Предостережение:

• ООО УК ЖКХ "СЫСЕРТЬ" осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом №24 по ул.Розы Люксембург в г.Сысерть Сысертского района Свердловской области (далее – МКД). Согласно доводам обращения от 15.05.2023 №29-01-05-11578/2, ООО УК ЖКХ "СЫСЕРТЬ" ненадлежащим образом содержится общее имущество собственников помещений в МКД, в частности: повышенный уровень влажности в подвальном помещении ввиду необеспечения вентиляции. Из пояснений ООО УК ЖКХ "СЫСЕРТЬ" от 22.05.2023 №10910 следует, что все продухи в подвальном помещении открыты, влажность была вызвана неисправностью запорной арматуры, которая устранена. 01.06.2023 в телефонном разговоре со специалистом Департамента заявитель сообщил, что продухи по-прежнему закрыты и загерметизированы. В силу норм действующего законодательства управляющая организация при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом обязана надлежащим образом содержать общедомовое имущество в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества всех форм собственности. К обязательным работам по содержанию общедомового имущества относятся работы по обеспечению нормируемого температурно-влажностного режима подвальных помещений; подвальные помещения должны быть сухими, чистыми, иметь вентиляцию и должны проветриваться регулярно в течение всего года с помощью вытяжных каналов, вентиляционных отверстий в окнах и цоколе или других устройств при обеспечении не менее чем однократного воздухообмена. Продухи в цоколях должны быть открыты, на продухи должны быть установлены сетки (размер ячейки - 0,5 см), защищающие здания от проникновения грызунов. Учитывая изложенное, имеются признаки нарушения ООО УК ЖКХ "СЫСЕРТЬ" обязательных требований по надлежащему содержанию общего имущества собственников помещений в МКД Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО УК ЖКХ "СЫСЕРТЬ" обеспечить соблюдение обязательных требований путем принятия исчерпывающих мер по обеспечению нормируемого температурно-влажностного режима подвального помещения (в том числе открытие продухов) в многоквартирном доме №24 по ул.Розы Люксембург в г.Сысерть Сысертского района Свердловской области.