РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СТРОЙКОМ"
№66230946600006398564

🔢 ИНН:
6612045753
🆔 ОГРН:
1146612002130
📍 Адрес:
Свердловская обл., Каменский р-н, пгт Мартюш, ул. Школьная, д. 9
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
05.06.2023

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СТРОЙКОМ" (ИНН: 6612045753) , адрес: Свердловская обл., Каменский р-н, пгт Мартюш, ул. Школьная, д. 9

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-06-05T08:34:51.047540Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6612045753
ОГРН проверяемого лица 1146612002130
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СТРОЙКОМ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Свердловская обл., Каменский р-н, пгт Мартюш, ул. Школьная, д. 9

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Подвид объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Зимовец Геннадий Юрьевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Окулов Михаил Викторович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник отдела контроля и надзора

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Специалист 1 категории отдела контроля и надзора

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение ООО "УК "СТРОЙКОМ" осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом №9 по ул.Школьная в п.Мартюш Каменского района Свердловской области (далее – МКД). Согласно доводам обращения от 11.05.2023 №29-01-16-11371/1 ООО "УК "СТРОЙКОМ" ненадлежащим образом содержится общее имущество собственников помещений в МКД, а именно внутридомовая система вентиляции МКД находится в неисправном состоянии, засоры вентиляционных каналов не устраняются, в том числе в помещении №2. По запросу Департамента от 18.05.2023 №29-20-02/25924 ООО "УК "СТРОЙКОМ" пояснений не представило. В силу статей 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) ООО "УК "СТРОЙКОМ" обязано оказывать все услуги и (или) выполнять работы, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в МКД и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме; осуществлять иную направленную на достижение целей управления МКД деятельность. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждены постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491 (далее – Правила №491). Из раздела I Правил №491 следует, что внутридомовая система вентиляции относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме. Пунктом 10 Правил №491 установлено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества всех форм собственности. Пунктом 11 Правил №491 к обязательным работам по содержанию общего имущества отнесены работы по проведению текущего и капитального ремонта. Согласно пункту 11(1) Правил №491 Правительством Российской Федерации устанавливается минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с пунктом 15 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 №290, управляющая организация обязана выполнять работы в целях надлежащего содержания систем вентиляции многоквартирного дома. Требования и порядок содержания, обслуживания и ремонта жилищного фонда установлены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила №170). В силу пунктов 5.5.6, 5.7.1 Правил №170, управляющая организация содержать вентиляционные каналы в технически исправном состоянии, которое среди прочего обеспечивает удаление необходимого объема воздуха из всех предусмотренных проектом помещений в соответствии с нормами воздухообмена. Таким образом, ООО "УК "СТРОЙКОМ" обязано оказывать все услуги и (или) выполнять все работы, направленные на надлежащее содержание системы вентиляции МКД, включая ремонт. Учитывая изложенное, имеются признаки нарушения ООО "УК "СТРОЙКОМ" обязательных требований по надлежащему содержанию общего имущества Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО "УК "СТРОЙКОМ" обеспечить соблюдение обязательных требований путем обеспечения надлежащего технического состояния системы вентиляции в соответствии с нормами действующего законодательства в многоквартирном доме №9 по ул.Школьная в пгт.Мартюш Каменского района Свердловской области, в том числе в жилом помещении №2, включая обеспечение нормативного воздухообмена в жилых помещениях.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой