РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "РЭМП ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА"
№66230946600006472301

🔢 ИНН:
6678082192
🆔 ОГРН:
1176658045728
📍 Адрес:
Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Кимовская, д. 4, кв. 62
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
09.06.2023

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "РЭМП ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА" (ИНН: 6678082192) , адрес: Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Кимовская, д. 4, кв. 62

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-06-09T08:27:46.033354Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6678082192
ОГРН проверяемого лица 1176658045728
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "РЭМП ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Кимовская, д. 4, кв. 62

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Подвид объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Овсянникова Елена Васильевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Чухина Наталья Валерьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель начальника отдела контроля и надзора

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист отдела контроля и надзора

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Департаментом государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент), рассмотрены обращения потребителя, зарегистрированные от 19.05.2023 № 01-01-01-6591/1, от 19.05.2023 № 01-01-01-6594/2, проживающего по адресу: г. Екатеринбург, ул. Кимовская, д. 4 (далее – МКД), кв. 62, содержащие доводы о несогласии с произведенным перерасчетом платы за коммунальный ресурс "электрическая энергия", потребленный при использовании и содержании общего имущества в МКД, в платежном документе за март 2023 года. В силу ст. 154, 156 Жилищного кодекса Российской Федерации п. 29(1) - 29(4) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Постановление № 491), начисление платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее – КР на СОИ) по общему правилу ежемесячно осуществляется по нормативу с ежегодным перерасчетом такой платы с учетом фактического объема потребления коммунальных ресурсов, определенных по показаниям общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов. В соответствии с п. 29(3) Правил № 491 в редакции № 18 от 03.02.2023 такой перерасчет размера платы должен был отразиться в платежных документах не позднее расчетного периода за март 2023 года. По сведениям ООО "УК "РЭМП Железнодорожного района" в платежном документе за март 2023 года собственникам/пользователям жилых помещений в МКД произведен перерасчет размера платы за коммунальные ресурсы, потребленные при использовании и содержании общего имущества в МКД, исходя из фактического потребления коммунальных ресурсов согласно показаниям общедомовых приборов учета. В МКД фактически потребленный объем электрической энергии, потребленный при использовании и содержании общего имущества в МКД, по итогам 2022 года, исчисленный в вышеуказанном порядке согласно показаниям общедомового прибора учета, превысил ранее предъявленный к оплате объем, исчисленный исходя из норматива потребления, что привело к доначислению платы за указанный коммунальный ресурс. Из имеющейся в Департаменте информации, предоставленной ООО "УК "РЭМП Железнодорожного района", следует, что объем коммунальной услуги по электроснабжению, потребленный в помещениях МКД за период с января 2022 года по декабрь 2022 года, составил 226417,69 кВтч. Согласно информации, размещенной на оборотной стороне платежных документов за период с февраля 2022 года по январь 2023 года, объем потребления коммунальной услуги по электроснабжению в помещениях МКД за период с января 2022 года по декабрь 2022 года составил 230020,81 кВтч. При проведении перерасчета размера платы за электрическую энергию, потребленную при использовании и содержании общего имущества МКД в 2022 году, ООО «УК «РЭМП Железнодорожного района» учтено потребление коммунальной услуги по электроснабжению в помещениях МКД за 2022 года в объеме 226417,69 кВтч, что, в свою очередь, повлекло увеличение объема электрической энергии в целях содержания общего имущества в МКД и увеличение платы за указанный коммунальный ресурс. По сведениям ООО «УК «РЭМП Железнодорожного района» объем коммунальной услуги по электроснабжению, потребленный в помещениях МКД за 2022 год, составил, в кВтч: - январь 2022 года - 19093,73; - февраль 2022 года - 18394,36; - март 2022 года - 17992,80; - апрель 2022 года - 18140,14; - май 2022 года - 17744,04; - июнь 2022 года -17657,44; - июль 2022 года - 17146,89; - август 2022 года -17243,45; - сентябрь 2022 года -18953,79; - октябрь 2022 года -18897,81; - ноябрь 2022 года - 21528,09; - декабрь 2022 года - 23625,15. Из информации, указанной в платежных документах, объем коммунальной услуги по электроснабжению, потребленный в помещениях МКД за 2022 год, составил, в кВтч: - январь 2022 года - 19372,96; - февраль 2022 года - 19046,46; - март 2022 года - 18836,27; - апрель 2022 года - 18749,07; - май 2022 года - 18088,28; - июнь 2022 года -17585,30; - июль 2022 года - 18303,68; - август 2022 года -17022,29; - сентябрь 2022 года -19061,42; - октябрь 2022 года -19302,05; - ноябрь 2022 года - 21674,78; - декабрь 2022 года - 22978,25. Анализ указанной информации позволяет сделать вывод о завышении ООО «УК «РЭМП Железнодорожного района» объема электрической энергии, потребленного при использовании и содержании общего имущества МКД в 2022 году, и начислении платы за него в платежном документе за март 2023 года. Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО "УК "РЭМП Железнодорожного района" обеспечить соблюдение обязательных требований жилищного законодательства к порядку перерасчета размера платы за электрическую энергию, потребленную при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, собственникам/пользователям жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург, ул. Кимовская, д. 4, в т.ч. кв. 62.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой