Предостережение:

• ООО "УК "СТРОЙКОМ" осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом №4 по ул.Рабочая в с.Покровское Каменского района Свердловской области (далее также – МКД). Согласно обращению от 29.05.2023 №29-01-16-12847/14 и дополнительно полученным сведениям (письмо от 01.06.2023 №11924), происходит подтопление подвального помещения МКД канализационными стоками в результате их несвоевременной откачки из накопителя. ООО "УК "СТРОЙКОМ" по запросу Департамента от 30.05.2023 №29-20-02/28370 подтверждений иного, а равно пояснений не представило. В силу положений действующего законодательства ООО "УК "СТРОЙКОМ" обязано содержать общее имущество собственников помещений в МКД в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая законодательство о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей, в том числе путем обеспечения надлежащего температурно-влажностного режима подвального помещений в МКД, принятия мер, исключающих подтопление подвального помещения МКД; путем сбора и вывоза жидких бытовых отходов, образующихся в результате деятельности собственников и пользователей помещений в МКД, очищая емкость для накопления жидких бытовых отходов по мере заполнения, не допуская наполнения выше, чем 0,35 метров до поверхности земли (статьи 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункты 10 и 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491, пункт 2 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 №290, пункты 3.4.1, 3.4.2, 3.7.1, 4.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170). Таким образом, имеются признаки нарушения ООО "УК "СТРОЙКОМ" обязательных требований по надлежащему содержанию общего имущества собственников помещений в МКД Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО "УК "СТРОЙКОМ" обеспечить соблюдение обязательных требований путем принятия исчерпывающих мер по обеспечению надлежащего температурно-влажностного режима подвального помещений в многоквартирном доме №4 по ул.Рабочая в с.Покровское Каменского района Свердловской области; по исключению подтопления подвального помещения МКД; по сбору и вывозу жидких бытовых отходов, образующихся в результате деятельности собственников и пользователей помещений в МКД, очищая емкость для накопления жидких бытовых отходов по мере заполнения, не допуская наполнения выше, чем 0,35 метров до поверхности земли