Предостережение:

• В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) поступили обращения от 01.06.2023 № 29-01-01-13161/8, от 31.05.2023 № 29-01-01-13062/7 содержащее информацию о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, от потребителя, проживающего по адресу: г. Екатеринбург, ул. Санаторная, д. 37 (далее – МКД), содержащее информацию об отсутствии контейнерной площадки, непроведении уборки придомовой территории, что также подтвердилось в ходе выезда для проведения осмотра специалистом Департамента и разрушении целостности асфальтового покрытия на придомовой территории МКД. В соответствии с п. 3.7.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170), в числе прочих, предусмотрены следующие обязанности организации по обслуживанию жилого фонда: установку на обслуживаемой территории сборников для твердых отходов. Организация места сбора твердых коммунальных отходов в границах земельного участка относящихся к придомовой территории многоквартирных домов прямо следует из толкования нормы закона. Согласно п. 3.7.6. Правил № 170, мусоросборники необходимо размещать на расстоянии от окон до дверей жилых зданий не менее 20 м, но не более 100 м от входных подъездов. Таким образом, организация места сбора твердых коммунальных отходов на придомовой территории многоквартирных домов, организациями по обслуживанию жилого фонда не противоречит действующему законодательству. В соответствии с приложением № 7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, управляющая организация следит за надлежащим состоянием внешнего благоустройства путём проведения ремонта и восстановления разрушенных участков, в том числе тротуаров и проездов. Требования к содержанию мест общего пользования установлены в пунктах 3.2-3.9 Правила № 170, в пункте 25 Перечня № 290, в соответствии с которыми организация по обслуживанию жилищного фонда обязана обеспечивать своевременную уборку и санитарное состояние мест общего пользования и территории. Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю обеспечить исполнение жилищного законодательства и принять меры по организации и установке контейнерной площадки для сбора мусора на территории многоквартирного дома № 37 по ул. Санаторная, а также проведении уборки придомовой территории и восстановлении целостности асфальтового покрытия на придомовой территории