Предостережение:

• При рассмотрении поступившего в адрес Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области обращения жителя от 08.06.2023 № 29-01-04-13758/1, проживающего по адресу: Свердловская область, г. Реж, ул. Чапаева, д. 31 по вопросу неисправного состояния трубопровода отопительной системы на чердаке вышеуказанного жилого дома. Проведена оценка достоверности сведений по доводам обращения. В ходе проведения достоверности в управляющую организацию направлен запрос о предоставлении пояснений. Согласно представленной информации в жилом доме в 2016 году был проведен капитальный ремонт системы отопления, в процессе производства работ подрядной организацией были использованы не качественные материалы.Управляющая организация ООО "Гарантсервис" в 2022 и в 2023 годах обратилось в Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Свердловской области о привлечении подрядной организации к исправлению нарушений, при этом гарантийный срок устранения составляет 5 лет. Таким образом имеются признаки нарушения со стороны ООО "Гарантсервис" обязательных требований, установленных п. 5.2.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, а именно: в части содержания и ремонта системы отопления многоквартирного жилого дома по адресу: Свердловская область, г. Реж, ул. Чапаева, д. 31. Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю Принять меры к устранению возможного нарушения обязательных требований в части содержания и ремонта системы отопления многоквартирного жилого дома по адресу: Свердловская область, г. Реж, ул. Чапаева, д. 31.