РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НИЖНЕСЕРГИНСКИЙ ЖИЛСЕРВИС"
№66230946600006707616

🔢 ИНН:
6619015719
🆔 ОГРН:
1136619000638
📍 Адрес:
Свердловская обл., Нижнесергинский р-н, пгт Атиг, ул. Горького, д. 15
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
30.06.2023

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НИЖНЕСЕРГИНСКИЙ ЖИЛСЕРВИС" (ИНН: 6619015719) , адрес: Свердловская обл., Нижнесергинский р-н, пгт Атиг, ул. Горького, д. 15

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-06-30T05:02:41.488928Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6619015719
ОГРН проверяемого лица 1136619000638
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НИЖНЕСЕРГИНСКИЙ ЖИЛСЕРВИС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Свердловская обл., Нижнесергинский р-н, пгт Атиг, ул. Горького, д. 15

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Подвид объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Матвеева Наталья Игоревна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Рожков Сергей Викторович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник отдела контроля и надзора

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист отдела контроля и надзора

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В адрес Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее - Департамент) поступило обращение (от 02.06.2023 № 29-01-67-13254/2) от собственников помещений в многоквартирном доме № 15 по ул. Горького в пгт. Атиг Нижнесергинского района (далее — МКД) по вопросу несоблюдения управляющей компании ООО «Нижнесергинский ЖилСервис» порядка определения размера платы за коммунальные ресурсы, потребленные при содержании общего имущества за расчетный период «март 2023». Согласно информации, размещенной в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства установлено, что собственниками помещений в МКД не принималось решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации. В соответствии с подпунктом «б» пункта 29(2) постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее — Правила № 491) размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества при наличии коллективного (общедомового) прибора учета и отсутствии решений общего собрания собственников помещений, указанных в подпунктах «в» и «г» настоящего пункта, определяется в соответствии с подпунктом «а» настоящего пункта исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме с последующим проведением перерасчета размера расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в соответствии с пунктом 29(3) настоящих Правил исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета по истечении каждого календарного года, при этом величина перерасчета учитывается в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в течение I квартала года, следующего за расчетным годом. Из имеющейся в Департаменте информации следует, что ранее в расчетном периоде «Февраль 2023» АО «Энергосбыт Плюс», являющимся платежным агентом управляющей компании ООО «Нижнесергинский ЖилСервис» произведена корректировка размера платы коммунального ресурса «электрическая энергия», потребляемого в целях содержания общего имущества МКД за 2022 год, в соответствии с показаниями общедомового прибора учета, что не противоречит действующему жилищному законодательству. Вместе с тем анализ имеющихся в распоряжении Департамента платежных документов, выставленных собственникам помещений в МКД за расчетный период «март 2023» показал, что размер платы за коммунальный ресурс «электрическая энергия», потребляемый при использовании и содержании общего имущества определен исходя из показаний приборов учета (в платежном документе объем (количество) потребленного коммунального ресурса определен исходя из показаний прибора учета, поскольку в графе "объем (количество)" отображено числовое значение "2", означающее определение объема потребленных коммунальных услуг исходя из показаний приборов учета). Однако, в связи с отсутствием принятого решения об определении размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, размер платы за электрическую энергию, потребленную при использовании и содержании общего имущества управляющей компании ООО «Нижнесергинский ЖилСервис» в расчетном периоде «март 2023» надлежало определять исходя из установленных нормативов потребления электрической энергии. В связи с чем, в действиях управляющей компании ООО «Нижнесергинский ЖилСервис» по определению размера платы за коммунальный ресурс "электрическая энергия", потребляемый при использовании и содержании общего имущества для собственников помещений в МКД в расчетном периоде «март 2023» исходя из показаний прибора учета электрической энергии, содержатся признаки нарушения части 9.2 статьи 156 Жилищного Кодекса Российской Федерации, подп. «б» пункта 29(2) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО «Нижнесергинский ЖилСервис» принять меры к соблюдению порядка определения собственникам помещений в многоквартирном доме № 15 по ул. Горького в пгт. Атиг Нижнесергинского района размера платы за коммунальный ресурс «электрическая энергия», потребляемый при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, установленного частью 9.2 статьи 156 Жилищного Кодекса Российской Федерации, подп. «б» пункта 29(2) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой