|
Значение |
Порядок перерасчета размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, введен постановлением Правительства Российской Федерации от 03.02.2022 № 92 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме», вступившим в законную силу 01.09.2022. В силу ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 29(3) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее – Правила № 491), в случае начисления в многоквартирном доме, оснащенном общедомовыми приборами учета соответствующих коммунальных ресурсов, платы исходя из норматива потребления, перерасчет такой платы с учетом показаний общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов проводится по истечении каждого календарного года. Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.03.2023 № 480, вступившим в законную силу 30.03.2023, внесены изменения в Правила № 491 в части проведения перерасчета платы равными долями в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, по истечении каждого календарного года. В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области поступили сведения о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, содержащиеся в обращении, зарегистрированном от 05.06.2023 № 29-01-01-13324/3 потребителя, проживающего по адресу: г. Екатеринбург, ул. Грибоедова, д. 23, кв. 46, непроведении ООО «Нижнеисетская» перерасчета (в сторону уменьшения платы) за 2022 год за коммунальные ресурсы «холодная вода», «электрическая энергия», потребленные при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, величина которых составила отрицательное значение. Положения подп. «е» п. 29(2) Правил № 491 при рассчитанном отрицательном объеме коммунального ресурса, потребляемого при использовании и содержании общего имущества, и принятии к расчету нулевого размера платы в соответствующем расчетном периоде, не распространяются на полученный отрицательный объем коммунальных ресурсов по итогам проведения корректировки. В связи с чем, отрицательное значение полученной величины по итогам проведения перерасчета платы за коммунальные ресурсы, потребленные при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, подлежит отражению в платежных документах потребителей. Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО «Нижнеисетская» обеспечить соблюдение обязательных требований п. 29(3) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, в части отражения равными долями в платежных документах потребителей за период с июня по декабрь 2023 года перерасчета платы за 2022 год за коммунальные ресурсы, потребленные при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, величина которых составила отрицательное значение. |