|
Значение |
В соответствии с п. 9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), при предоставлении коммунальных услуг должны быть обеспечены бесперебойная подача в жилое помещение коммунальных ресурсов надлежащего качества в объемах необходимых потребителю. Основания изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальных услуг для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов, а также порядок установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность установлены разделами IX, X Правил № 354. В соответствии с положением п. 98 (раздел IX) Правил № 354 при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, размер платы за такие коммунальные услуги за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги. В соответствии с п. 101 (раздел IX) Правил № 354 при предоставлении в расчетном периоде коммунальной услуги ненадлежащего качества размер платы за такую коммунальную услугу, определенный за расчетный период в соответствии с приложением № 2 к Правилам № 354, подлежит уменьшению на размер платы, исчисленный суммарно за каждый период (день) предоставления такой коммунальной услуги ненадлежащего качества, в случаях, предусмотренных приложением № 1 к Правилам № 354. Из доводов обращения от 14.06.2023 № 29-01-01-14137/2 и поступившей информации ООО «УК «РЭМП-Эльмаш» установлено предоставление в многоквартирный дом № 169А по ул. Бакинских Комиссаров в г. Екатеринбурге (далее – МКД) коммунальной услуги горячего водоснабжения ненадлежащего качества. На основании заявки в аварийно-диспетчерскую службу ООО «УК «РЭМП-Эльмаш» № 9056 от 17.05.2023 потребителя, проживающего в жилом помещении № 18 в МКД, сотрудниками управляющей компании осуществлены замеры температуры горячей воды на вводе в МКД. Температура горячей воды на вводе в МКД составила +39 0С, при этом перерасчет в платежных документах за май, июнь 2023 года жителям МКД не произведен. Из доводов обращения, анализа платежных документов, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, усматриваются признаки нарушений обязательных требований в части непроведения изменения размера платы по факту предоставления потребителям в вышеуказанном доме (в том числе в жилом помещении № 18) услуги горячего водоснабжения ненадлежащего качества. Подпунктом «а» пункта 29(3) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491) (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 03.02.2022 № 92) установлено, что в случаях, предусмотренных подп. «б» и «в» пункта 29(2) Правил № 491, перерасчет размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, осуществляется по истечении каждого календарного года, при этом величина перерасчета учитывается в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в течение I квартала года, следующего за расчетным годом. Перерасчет размера платы за коммунальный ресурс «водоотведение», потребляемый при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, произведен с нарушением установленного срока (в платежном документе за апрель 2023 года), в связи с чем по заявлению (№ 6 от 17.04.2023) в адрес управляющей компании потребителю надлежит выплатить штраф в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за такой коммунальный ресурс над размером платы, которую надлежало начислить. Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю Обеспечить соблюдение обязательных требований жилищного законодательства: - в части проведения потребителям (в том числе в жилом помещении № 18) в многоквартирном доме № 169А по ул. Бакинских Комиссаров в г. Екатеринбурге изменения размера платы за предоставленную услугу горячего водоснабжения ненадлежащего качества, при подтверждении в установленном порядке (в том числе по актам, карточкам регистрации параметров на узле учета тепловой энергии и теплоносителя) фактов предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества, согласно п. 98 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, - в части выплаты штрафа потребителю, проживающему в жилом помещении № 18 в многоквартирном доме № 169А по ул. Бакинских Комиссаров в г. Екатеринбурге, по заявлению (№ 6 от 17.04.2023) за коммунальный ресурс «водоотведение», потребляемый при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, и проведение перерасчета с нарушением установленного срока, при наличии оснований и в порядке, предусмотренном ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации. |