Предостережение:

• ООО "УЖКХ "ЛИДЕР" осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом №23 по ул.Центральная в с.Патруши Сысертского района Свердловской области (далее также – МКД). Согласно доводам обращения от 22.06.2023 №29-01-05-14828/1 ООО "УЖКХ "ЛИДЕР" ненадлежащим образом содержится общее имущество собственников помещений в МКД, а именно не выполняется ремонт подъездов МКД. Из пояснений ООО "УЖКХ "ЛИДЕР" от 28.06.2023 №14171 следует, что ремонт подъездов МКД производился в период с августа 2017 по июль 2018 года, следующий ремонт запланирован на 2024-2025 годы. Вместе с тем, Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170, устанавливающими обязательные требования и порядок содержания, обслуживания и ремонта жилищного фонда, определено, что периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа (пункт 3.2.9). Соответственно, срок выполнения текущего ремонта подъездов наступил в июле 2023 года, перенос управляющей организацией данного срока на 2024-2025 годы не соответствует требованиям действующего законодательства. Таким образом, имеются признаки нарушения ООО "УЖКХ "ЛИДЕР" обязательных требований Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО "УЖКХ "ЛИДЕР" обеспечить соблюдение обязательных требований путем принятия исчерпывающих мер по выполнению ремонта подъездов многоквартирного дома №23 по ул.Центральная в с.Патруши Сысертского района Свердловской области.