РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УЖКХ "ЛИДЕР"
№66230946600006757865

🔢 ИНН:
6670361758
🆔 ОГРН:
1116670031268
📍 Адрес:
Свердловская обл., Сысертский р-н, с. Патруши, ул. Центральная, д. 23
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
05.07.2023

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УЖКХ "ЛИДЕР" (ИНН: 6670361758) , адрес: Свердловская обл., Сысертский р-н, с. Патруши, ул. Центральная, д. 23

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-07-05T07:44:48.048149Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6670361758
ОГРН проверяемого лица 1116670031268
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УЖКХ "ЛИДЕР"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Свердловская обл., Сысертский р-н, с. Патруши, ул. Центральная, д. 23

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Подвид объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Зимовец Геннадий Юрьевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Окулов Михаил Викторович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник отдела контроля и надзора

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Специалист 1 категории отдела контроля и надзора

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение ООО "УЖКХ "ЛИДЕР" осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом №23 по ул.Центральная в с.Патруши Сысертского района Свердловской области (далее также – МКД). Согласно доводам обращения от 22.06.2023 №29-01-05-14828/1 ООО "УЖКХ "ЛИДЕР" ненадлежащим образом содержится общее имущество собственников помещений в МКД, а именно отмостка МКД, а также трубопроводы системы отопления и системы канализации (водоотведения) в подвальном помещении МКД находятся в ненадлежащем состоянии. Письмом от 28.06.2023 №14171 ООО "УЖКХ "ЛИДЕР" необходимость ремонта данных трубопроводов подтверждает, при этом указывает на отсутствие у себя такой обязанности ввиду того, что трубопроводы находятся в аварийном состоянии и требуется их капитальный ремонт, который управляющая организация не выполняет. Доводы заявителя о неисправном состоянии отмостки МКД ООО "УЖКХ "ЛИДЕР" не оспаривает, пояснений не представило. ООО "УЖКХ "ЛИДЕР" в силу части 2.3 статьи 161 и части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации является лицом, ответственным за надлежащее содержание общего имущества МКД. В состав общего имущества МКД согласно пунктам 5 и 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 (далее – Правила №491) включаются внутридомовые системы отопления и водоотведения (канализации). В подпункте «з» пункта 11 Правила №491 установлено, что содержание общего имущества в зависимости от его состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния включает в себя текущий и капитальный ремонт. Кроме того, никаких достоверных свидетельств того, что инженерные сети МКД находятся в аварийном состоянии и что для приведения их в нормативное техническое состояние необходимо выполнение именно капитального ремонта (в частности заключение экспертной организации) материалы пояснений ООО "УЖКХ "ЛИДЕР" не содержат. Соответственно, ООО "УЖКХ "ЛИДЕР" имеет обязанность по проведению ремонта трубопроводов системы отопления и системы канализации (водоотведения) в МКД. Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170, устанавливающими обязательные для исполнения управляющими организациями требования и нормативы по содержанию и обслуживанию жилого фонда на ООО "УЖКХ "ЛИДЕР" возложена обязанность по содержанию отмостки МКД в исправном состоянии (пункт 4.10.2.1). Таким образом, имеются признаки нарушения ООО "УЖКХ "ЛИДЕР" обязательных требований Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО "УЖКХ "ЛИДЕР" обеспечить соблюдение обязательных требований путем принятия исчерпывающих мер по выполнению ремонта неисправных участков трубопроводов системы отопления и системы канализации (водоотведения) в подвальном помещении многоквартирного дома №23 по ул.Центральная в с.Патруши Сысертского района Свердловской области, а также по приведению отмостки МКД в исправное состояние.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой