РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УЖКХ "ЛИДЕР"
№66230946600006758281

🔢 ИНН:
6670361758
🆔 ОГРН:
1116670031268
📍 Адрес:
Свердловская обл., Сысертский р-н, с. Патруши, ул. Центральная, д. 23
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
05.07.2023

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УЖКХ "ЛИДЕР" (ИНН: 6670361758) , адрес: Свердловская обл., Сысертский р-н, с. Патруши, ул. Центральная, д. 23

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-07-05T08:02:39.034605Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6670361758
ОГРН проверяемого лица 1116670031268
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УЖКХ "ЛИДЕР"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Свердловская обл., Сысертский р-н, с. Патруши, ул. Центральная, д. 23

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Подвид объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Зимовец Геннадий Юрьевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Окулов Михаил Викторович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник отдела контроля и надзора

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Специалист 1 категории отдела контроля и надзора

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение ООО "УЖКХ "ЛИДЕР" осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом №23 по ул.Центральная в с.Патруши Сысертского района Свердловской области (далее также – МКД). В Департамент поступило обращение от 22.06.2023 №29-01-05-14828/1 в том числе по вопросу размещения на фасаде МКД электрического кабеля. ООО "УЖКХ "ЛИДЕР" поясняет (письмо от 28.06.2023 №14171), что данный кабель не включается в состав общего имущества собственников помещений в МКД, находится на балансе ОАО «МРСК Урала» и был смонтирован ОАО «МРСК Урала» в феврале 2021 года. Согласно части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации фасад МКД принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в МКД. Соответственно, электрический кабель размещен третьим лицом с использованием общего имущества МКД. Правовой режим общего имущества в МКД предусматривает запрет пользоваться общим имуществом МКД без согласия собственников помещений в МКД, оформленного решением их общего собрания. Так, в соответствии с частью 4 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам лишь по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, и при условии, что это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц. ООО "УЖКХ "ЛИДЕР" является лицом, ответственным за надлежащее содержание общего имущества МКД. Подпунктами «а», «б», «г», «е» пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491, установлено, что надлежащее содержание общего имущества должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений и иных лиц; поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома. Из материалов пояснений ООО "УЖКХ "ЛИДЕР" не следует, что собственниками помещений в МКД принято решение о передаче объектов общего имущества МКД в пользование ОАО «МРСК Урала», что электрический кабель размещен на фасаде МКД с соблюдением характеристик надежности и безопасности МКД, что размещение кабеля не создает угрозу безопасности для жизни и здоровья граждан, сохранности имущества, что кабель размещен в соответствии с проектной документацией МКД, что ООО "УЖКХ "ЛИДЕР" принимает исчерпывающие меры по надлежащему содержанию общего имущества МКД. Таким образом, имеются признаки нарушения ООО "УЖКХ "ЛИДЕР" обязательных требований Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО "УЖКХ "ЛИДЕР" обеспечить соблюдение обязательных требований путем принятия исчерпывающих мер по эксплуатации фасада многоквартирного дома №23 по ул.Центральная в с.Патруши Сысертского района Свердловской области в части, касающейся размещенного электрического кабеля, при наличии соответствующих разрешений; с соблюдением характеристик надежности и безопасности МКД, прав и законных интересов собственников помещений в МКД и иных лиц; при обеспечении безопасности для жизни и здоровья граждан, сохранности имущества, с учетом поддержания архитектурного облика дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции МКД.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой