РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖК "АДМИРАЛЬСКИЙ"
№66230946600006786868

🔢 ИНН:
6659170598
🆔 ОГРН:
1086659005410
📍 Адрес:
Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Юмашева, д. 1, кв. 122
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
07.07.2023

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖК "АДМИРАЛЬСКИЙ" (ИНН: 6659170598) , адрес: Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Юмашева, д. 1, кв. 122

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-07-07T06:35:50.703513Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6659170598
ОГРН проверяемого лица 1086659005410
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖК "АДМИРАЛЬСКИЙ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Юмашева, д. 1, кв. 122

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Подвид объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кузьмина Елена Викторовна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ячменева Анна Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель начальника отдела контроля и надзора

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист отдела контроля и надзора

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), предусмотрено право исполнителя ограничивать или приостанавливать предоставление коммунальной услуги предварительно уведомив об этом потребителя в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги при наличии у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги, независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения. Согласно п. 118 Правил № 354 под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу. Таким образом, задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги подлежит расчету в отдельности, а ограничению либо приостановлению в случае неполной оплаты потребителем подлежит конкретная коммунальная услуга. При рассмотрении обращений потребителя (от 15.06.2023 № 29-01-01-14288/1, 27.06.2023 №29-01-01-15214/2) Департаментом установлено, что в отсутствии оснований, а именно отсутствием задолженности за коммунальную услугу электроснабжения, превышающей сумму 2 месячных размеров платы за электроснабжение и предварительного уведомления, предоставление коммунальной услуги по электроснабжению в жилое помещение № 122 по ул. Юмашева, д. 1 в г. Екатеринбурге 20.03.2023 приостановлено. Управляющей организацией в Департамент письмом от 26.06.2023 № 13845 предоставлена информация, о том, что на 01.03.2023 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету заявителя составила 9360,60 рублей. Между тем, анализ платежного документа, размещенного в платежной системе «Фрисби» за февраль 2023 года, показал, что данная сумма (9360,6 рублей) включает в себя задолженность за жилищно-коммунальные услуги за расчетный месяц «январь 2023 года» в размере 4873,36 рублей и текущие начисления за жилищно-коммунальные услуги «февраль 2023 года» в размере 4220,12 рублей. Согласно действующему законодательству потребитель вправе оплатить текущие начисления до 10 числа текущего месяца, таким образом текущие начисления при учете/подсчете задолженности на 1 число месяца не включаются. Кроме того, как вышеуказано задолженность потребителя подлежит расчету в отдельности по каждому виду коммунальной услуги. Анализ, платежных документов за январь и февраль 2023 года показал, что задолженность за коммунальную услугу по электроснабжению, превышающей сумму 2 месячных размеров платы, в том числе на 01.03.2023 отсутствовала. Впоследствии не имеющей правовых оснований для приостановления предоставления коммунальной услуги по электроснабжению управляющая организация 21.03.2023 установила факт несанкционированного подключения к внутридомовым инженерным системам электроснабжения жилого помещения № 122 многоквартирного дома № 1 по ул. Юмашева в г. Екатеринбурге и в платежных документах за апрель и май 2023 года произвела доначисление платы за несанкционированное подключение. Вышеуказанные действия управляющей организации противоречат требованиям действующего законодательства Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю Принимая во внимания вышеизложенное, с целью исключения нарушения прав потребителя Департамент рекомендует обеспечить соблюдение требований действующего законодательства в части бесперебойного предоставления коммунальной услуги электроснабжения в жилое помещение потребителя, соблюдения порядка приостановления услуги, а также исключения доначислений в платежных документах за апрель и май 2023 года за несанкционированное подключение.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой