|
Значение |
1. Согласно части 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме. В соответствии с частью 4 статьи 158 ЖК РФ, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления. В ходе рассмотрения обращения от 28.06.2023 № 29-01-70-15360/2 установлено, что собственники № 6 по ул. Мира, г. Ревда на общем собрании собственников, проведенном 28.03.2023, приняли решение об установлении ставки платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме в размере 19,58 руб. за кв.м. Решение передано по акту приема-передачи в ООО "РЭП. Решение собственников в судебном порядке не обжаловано. При этом, управляющая организация ООО "РЭП" применяет ставку платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, утвержденную органом местного самоуправления. 2. В соответствии с ч. 1.1. ст. 46 ЖК РФ управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения указанных в части 1 настоящей статьи подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направить подлинники указанных решений и протокола, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет. Вместе с тем, по состоянию на 10.07.2023 протокол общего собрания собственников помещений в доме (проводимого 28.03.2023) по вопросу установления размера платы за содержание жилого помещения в МКД № 6 по ул. Мира, г. Ревда в адрес Департамента не передан. 3. Согласно пункту 19раздела X Приказа Минкомсвязи России N 74, Минстроя России N 114/пр от 29.02.20166 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» управляющая организация обязана разместить в системе ГИС ЖКХ информация о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. однако, по состоянию на 10.07.2023 информация о проведении общего собрания собственников помещений в доме по вопросу установления размера платы за содержание жилого помещения в МКД № 6 по ул. Мира, г. Ревда в системе не размещена. Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю обеспечить соблюдение обязательных требований, установленных ч. 1.1. ст. 46, ч. 7 ст. 156, ч. 4 ст. 158 ЖК РФ, п. 19 раздела X Приказа Минкомсвязи России N 74, Минстроя России N 114/пр от 29.02.20166 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства». |