РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ДЕМИДОВСКОЕ"
№66230946600006831888

🔢 ИНН:
6625043023
🆔 ОГРН:
1076625002178
📍 Адрес:
Свердловская обл., г. Первоуральск, ул. Ватутина, д. 72а
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
12.07.2023

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ДЕМИДОВСКОЕ" (ИНН: 6625043023) , адрес: Свердловская обл., г. Первоуральск, ул. Ватутина, д. 72а

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-07-12T05:18:44.556192Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6625043023
ОГРН проверяемого лица 1076625002178
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ДЕМИДОВСКОЕ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Свердловская обл., г. Первоуральск, ул. Ватутина, д. 72а

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Подвид объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Матвеева Наталья Игоревна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Рожков Сергей Викторович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник отдела контроля и надзора

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист отдела контроля и надзора

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В адрес Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее - Департамент) поступило обращение (от 15.06.2023 № 29-01-68-14198/2) от собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Первоуральск, ул. Ватутина, д. 72А (далее – МКД) по вопросам несоблюдения ООО УК «Демидовское» (далее – управляющая компания) порядка определения размера платы за коммунальные ресурсы, потребленные при содержании общего имущества, не проведения проверки достоверности передаваемых собственниками помещений в МКД показаний индивидуальных приборов учета, установленных в помещениях в МКД, не соблюдении управляющей компанией обязательных требований в части надлежащего содержания коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии в МКД. Согласно имеющейся в распоряжении Департамента информации установлено, что собственниками помещений в МКД не принято решение об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации. В связи с чем собственникам помещений в МКД в 2022 году определение размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества МКД, произведено управляющей компанией исходя из нормативов потребления. На размер выполненной корректировки размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, влияет объем коммунальных услуг, потребленных на индивидуальное потребление в течение года, в том числе достоверность показаний индивидуальных приборов учета, установленных в помещениях в МКД. В силу подп. «г» пункта 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) исполнителю необходимо осуществлять не чаще 1 раза в 3 месяца проверку достоверности передаваемых потребителем исполнителю сведений о показаниях индивидуальных приборов учета, установленных в жилых помещениях, путем посещения помещений, в которых установлены эти приборы учета. Согласно имеющихся в распоряжении Департамента сведений установлено, что управляющей компанией в 2022 году проведена выборочная проверка достоверности передаваемых собственниками помещений показаний индивидуальных приборов учета только в отдельно взятых помещениях в МКД, что указывает на признаки нарушения подп. «г» пункта 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). В ходе оценки достоверности сведений, указанных в обращении, о не соблюдении управляющей компанией обязательных требований в части надлежащего содержания коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии в МКД установлено следующее. Согласно имеющейся в Департаменте информации установлено, что МКД оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета электрической энергии. На основании составленного по результатам проведения представителями сетевой организации АО «Облкоммунэнерго» и управляющей компании акта от 27.04.2023 проверки коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии установлено истечение межповерочного интервала прибора учета, являющегося основанием для замены прибора учета. Вместе с тем по состоянию на 12.07.2023 мероприятия по восстановлению исправного состояния, либо замене коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии, не произведены, что указывает на признаки нарушения статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» подп. «к» пункта 11 Правил № 491, предусматривающих своевременное выполнение мероприятий по обеспечению надлежащего технического состояния, поверке, замене коллективного (общедомового) прибора учета. Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО УК «Демидовское» принять меры к соблюдению обязательных требований, предусмотренных подп. «г» пункта 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 в части проведения исполнителем с установленной периодичностью проверок индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов во всех помещениях в многоквартирном доме, в которых установлены приборы учета, с целью выявления фактов недостоверности передачи собственниками помещений показаний приборов учета, а также к соблюдению обязательных требований, предусмотренных статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», подп. «к» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, в части обеспечения надлежащего технического состояния коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии, установленного в многоквартирном доме

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой