Предостережение:

• В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) поступили сведения о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям (от 28.06.2023 № 01-01-01-8219/1) от собственника жилого помещения № 60 многоквартирного дома № 6 по пер. Малахитовый в г. Екатеринбурге (далее – МКД). Согласно доводам обращения отсутствует уборка придомовой территории и влажная уборка подъездов МКД. Также заявитель указывает, что управляющая организация бездействует в восстановлении поручня в подъезде № 2 МКД, а также поручня около ступеней подъезда № 2 МКД. Также управляющая организация осуществляет частую проверку счетчиков в жилом помещении (один раз в полтора месяца). Так, надлежащее содержание общего имущества должно обеспечивать в том числе доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 1, п. 3 ч. 1.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации). В соответствии с пп. «в» п. 10 Правил № 491 общее имущество должно содержаться в состоянии, обеспечивающем доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения. Особенности и порядок уборки мест общего пользования многоквартирного дома, придомовой территории определены в разделе III Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, а также в постановлении Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю принять меры в части установки поручней у входной группы и в подъезде № 2 многоквартирного дома № 6 по пер. Малахитовый в г. Екатеринбурге, а также принять меры по надлежащей уборки мест общего пользования и придомовой территории на постоянной основе.