РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СЕРВИСНАЯ КОМПАНИЯ "АТЛАС"
№66230946600006966121

🔢 ИНН:
6685171340
🆔 ОГРН:
1206600003906
📍 Адрес:
Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Московская, д. 249
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
24.07.2023

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СЕРВИСНАЯ КОМПАНИЯ "АТЛАС" (ИНН: 6685171340) , адрес: Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Московская, д. 249

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-07-24T08:53:41.691204Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6685171340
ОГРН проверяемого лица 1206600003906
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СЕРВИСНАЯ КОМПАНИЯ "АТЛАС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Московская, д. 249

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Подвид объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Овсянникова Елена Васильевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ячменева Анна Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель начальника отдела контроля и надзора

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист отдела контроля и надзора

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) поступило обращение от потребителя, зарегистрированное 30.06.2023 № 29-01-01-15545/20, проживающего по адресу: г. Екатеринбург, ул. Московская, д. 249 (далее - МКД), кв. 156. Обращение содержит доводы о предоставлении в платёжных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг недостоверной информации, о нарушении порядка начисления платы за коммунальные услуги, в том числе по отоплению, о незаключении собственниками нежилых помещений договоров ресурсоснабжения. В соответствии с требованиями п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) в платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг, в том числе отражаются: показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, объем каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения). Примерная форма платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг утверждена Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Приказ Минстроя России от 26.01.2018 N 43/пр «Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг». Форму платежного документа рекомендуется использовать для доведения до потребителей уведомительной и справочной информации, обязательность указания которой предусмотрена в т.ч. Правилами № 354. Анализ представленных потребителем платежных документов за период с января по май 2023 года, а также представленной ООО «СК «АТЛАС» информации за вышеуказанный период показал, что в платежных документах на оплату коммунальных, выставляемых собственникам помещений указаны не все общедомовые приборы учета электрической энергии, установленные в многоквартирном доме № 249 по ул. Московская в г. Екатеринбурге, не указаны коэффициенты трансформации общедомовых приборов учета электроэнергии, предоставленная в квитанциях информация о показаниях общедомовых приборах учета электрической энергии и холодной воды не соответствует, показаниям указанным в журнале показаний и выставленным ресурсоснабжающими организациями счетах-фактур, некорректно представляется информация о суммарном объеме коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях. Кроме того, анализ платежных документов показал, что ООО «СК «АТЛАС» собственникам нежилых помещений предъявляется плата за отопление мест общего пользования и за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами. Между тем согласно абзаца 3 п. 6 Правил № 354, собственники нежилых помещений в многоквартирных домах, за исключением владельцев машино-мест, обязаны заключить договоры на поставку коммунальных ресурсов напрямую с ресурсоснабжающими организациями. Таким образом, начисление платы за поставленные ресурсы в нежилые помещения, расположенные в многоквартирном доме, в том числе тепловую энергию на услугу отопления, за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, производится соответствующей ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором. Предъявление платы собственнику нежилого помещения за отопление мест общего пользования многоквартирного дома, а также за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами управляющей организацией неправомерно. Согласно п. 6 Правил № 354 управляющая организация, а также товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив (далее - товарищество или кооператив) предоставляют ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, направляют уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями. При рассмотрении обращения Департаментом также установлено, что в отопительный период (при закрытой системе горячего водоснабжения) плата за коммунальную услугу по горячему водоснабжению по составляющей «подача ГВС» начисляется по тарифу теплоснабжающей организации 37,73 рублей, что противоречит нормам действующего законодательства. Согласно п. 54 Правил № 354 в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения) и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса (или ресурсов), использованного в течение расчетного периода при производстве и предоставлении коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (далее - использованный при производстве коммунальный ресурс), и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс. Начисление платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению по составляющей «подача ГВС» при закрытой системе горячего водоснабжения необходимо производить по тарифу холодной воды ЕМУП «Водоканал». Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО «СК «АТЛАС» обеспечить соблюдение обязательных требований жилищного законодательства и устранить нарушения при их выявлении в части: полноты представления в документах на оплату жилищно-коммунальных услуг собственникам (пользователям) жилых помещений, проживающим по адресу: г. Екатеринбург, ул. Московская, д. 249 обязательной и достоверной информации, предусмотренной п. 69 Правил № 354; в части порядка начисления платы за коммунальную услугу по отоплению, по обращению с твердыми коммунальными отходами собственникам нежилых помещений, в части порядка начисления собственникам жилых/нежилых помещений платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, за коммунальный ресурс «горячая вода» по составляющей «подача ГВС» при самостоятельном производстве горячей воды

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой