|
Значение |
В силу ст. 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 261-ФЗ): - производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов; - многоквартирные дома должны быть оснащены общедомовыми приборами учета используемой тепловой энергии (далее – УКУТ), в том числе осуществлен ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. Из положений ч. 12 ст. 13 Закона № 261-ФЗ следует, что устранение нарушений установленных требований к учету используемых энергетических ресурсов с применением приборов их учета надлежит осуществить в течение двух месяцев с момента их выявления. При выявлении фактов невыполнения собственниками приборов учета используемых энергетических ресурсов обязанности по обеспечению надлежащей эксплуатации этих приборов учета и неустранении такого невыполнения до истечения двух месяцев с момента его выявления ресурсоснабжающая организация обязана приступить к эксплуатации этих приборов учета с отнесением понесенных расходов на собственников этих приборов учета. Таким образом, организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, в случаях необходимости замены или ремонта УКУТ обязана провести необходимые работы и обеспечить ввод УКУТ в эксплуатацию в течение двух месяцев с момента выявления факта неработоспособности УКУТ. Из обращения от 29.06.2023 № 29-01-01-15436/1 потребителя жилого помещения, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Шейнкмана, д. 30, кв. 80, следует, что УКУТ, установленный в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу в период с октября 2022 года по март 2023 года (т.е. более 2 месяцев) находился в неисправном состоянии. Из информации, предоставленной ПАО «Т Плюс», следует, что общедомовой прибор учета тепловой энергии выведен из эксплуатации (не допущен к учету) с 15.03.2022 по начало отопительного периода, что подтверждается актом от 22.04.2022 № 2022-СВФ/ДЭУ-2860 периодической проверки узла (прибора) учета тепловой энергии, теплоносителя (горячей воды). По информации, предоставленной ООО «Ремстройкомплекс», УКУТ недопущен в эксплуатацию с начала отопительного периода (2022-2023 гг.). Также ООО «Ремстройкомплекс» сообщает, что работоспособность прибора учета восстановлена в мае 2023 года, вместе с тем, из документов, представленных ООО «Ремстройкомплекс», следует, что начисление платы за коммунальную услугу по отоплению за апрель 2023 года проведено с учетом показаний общедомового прибора учета тепловой энергии. При этом документы, подтверждающие ввод УКУТ в эксплуатацию в Департамент не представлены. Вместе с тем напоминаем, что норматив потребления тепловой энергии на нужды отопления утвержден постановлением Главы города Екатеринбург от 23.12.2005 № 1276 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг в жилых помещениях в городе Екатеринбурге» в размере 0,033 Гкал/кв. метр (при семимесячном отопительном периоде). Следовательно, начисление платы за коммунальную услугу по отоплению за период свыше 7 месяцев отопительного периода не предусмотрено. Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО «Ремстройкомплекс» обеспечить соблюдение законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в части осуществления проверки готовности узла учета, установленного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Шейнкмана, д. 30, к эксплуатации с составлением акта периодической проверки узла учета на границе раздела смежных тепловых сетей в порядке, установленном пунктами 62 - 72 постановления Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 № 1034 «О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя» (вместе с «Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя»), Законом № 261-ФЗ, после устранения неработоспособности УКУТ (после ремонта). |