Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АСТОРИЯ"
№66230946600007174109
🔢 ИНН:
6678081618
🆔 ОГРН:
1176658038072
📍 Адрес:
Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Миасская, д. 12
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
10.08.2023
🔔
Предостережение
Общее имущество должно содержаться в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества. При управлении... Еще...Общее имущество должно содержаться в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией, последняя несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества, в том числе надлежащее содержание лифтового оборудования в данном доме (п. 10 постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491; ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации). От собственника поступило сообщение от 19.07.2023 о неисправности двух лифтов 26-этажного многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Миасская, д. 12 (далее – МКД). В соответствии с ч. 2 ст. 9 Федерального закона от 2 мая 2006 года № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» Департаментом 27.07.2023 осуществлено рассмотрение обращение выездом на место (объект). При визуальном обследовании, проводимого 27.07.2023 с 13 ч. 00 мин. выявлено, что из четырех лифтов в доме две находятся в неисправном состоянии. По информации ООО «УК «Астория» установлено, лифты находятся в нерабочем состоянии по причине разрыва прядей тяговых канатов. С 25.07.2023 застройщик ООО "СК Союз" (далее Застройщик) осуществляет работы по замене тягового каната одного лифта в рамках гарантийных обязательств. По осуществлению замены тягового каната управляющая организация обратилась в адрес Застройщика о проведении ремонта в рамках гарантийных обязательств. В связи с истечением срока гарантийных обязательств Застройщик не намерен производить данные работы. Таким образом, сведения, изложенные в обращении, содержат признаки нарушения со стороны управляющей организации лицензионных требований, установленных действующим законодательством. Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО «УК «Астория» соблюдать лицензионные требования в части надлежащей работы двух лифтов МКД. В целях соблюдение прав и законных интересов собственников помещений МКД, а также иных лиц, прошу в адрес Департамента предоставить информацию о принятых (предпринимаемых) мерах
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АСТОРИЯ" (ИНН: 6678081618) , адрес: Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Миасская, д. 12
Предостережение:
Общее имущество должно содержаться в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией, последняя несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества, в том числе надлежащее содержание лифтового оборудования в данном доме (п. 10 постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491; ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации). От собственника поступило сообщение от 19.07.2023 о неисправности двух лифтов 26-этажного многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Миасская, д. 12 (далее – МКД). В соответствии с ч. 2 ст. 9 Федерального закона от 2 мая 2006 года № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» Департаментом 27.07.2023 осуществлено рассмотрение обращение выездом на место (объект). При визуальном обследовании, проводимого 27.07.2023 с 13 ч. 00 мин. выявлено, что из четырех лифтов в доме две находятся в неисправном состоянии. По информации ООО «УК «Астория» установлено, лифты находятся в нерабочем состоянии по причине разрыва прядей тяговых канатов. С 25.07.2023 застройщик ООО "СК Союз" (далее Застройщик) осуществляет работы по замене тягового каната одного лифта в рамках гарантийных обязательств. По осуществлению замены тягового каната управляющая организация обратилась в адрес Застройщика о проведении ремонта в рамках гарантийных обязательств. В связи с истечением срока гарантийных обязательств Застройщик не намерен производить данные работы. Таким образом, сведения, изложенные в обращении, содержат признаки нарушения со стороны управляющей организации лицензионных требований, установленных действующим законодательством. Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО «УК «Астория» соблюдать лицензионные требования в части надлежащей работы двух лифтов МКД. В целях соблюдение прав и законных интересов собственников помещений МКД, а также иных лиц, прошу в адрес Департамента предоставить информацию о принятых (предпринимаемых) мерах
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
6678081618
ОГРН
1176658038072
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АСТОРИЯ"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Миасская, д. 12
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом
Подвид объекта
Значение
деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Сабирова Ирина Дамировна
Должность инспектора
Значение
Ведущий специалист отдела контроля и надзора
Орган контроля (надзора)
Значение
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
Общее имущество должно содержаться в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией, последняя несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества, в том числе надлежащее содержание лифтового оборудования в данном доме (п. 10 постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491; ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации). От собственника поступило сообщение от 19.07.2023 о неисправности двух лифтов 26-этажного многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Миасская, д. 12 (далее – МКД). В соответствии с ч. 2 ст. 9 Федерального закона от 2 мая 2006 года № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» Департаментом 27.07.2023 осуществлено рассмотрение обращение выездом на место (объект). При визуальном обследовании, проводимого 27.07.2023 с 13 ч. 00 мин. выявлено, что из четырех лифтов в доме две находятся в неисправном состоянии. По информации ООО «УК «Астория» установлено, лифты находятся в нерабочем состоянии по причине разрыва прядей тяговых канатов. С 25.07.2023 застройщик ООО "СК Союз" (далее Застройщик) осуществляет работы по замене тягового каната одного лифта в рамках гарантийных обязательств. По осуществлению замены тягового каната управляющая организация обратилась в адрес Застройщика о проведении ремонта в рамках гарантийных обязательств. В связи с истечением срока гарантийных обязательств Застройщик не намерен производить данные работы. Таким образом, сведения, изложенные в обращении, содержат признаки нарушения со стороны управляющей организации лицензионных требований, установленных действующим законодательством. Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО «УК «Астория» соблюдать лицензионные требования в части надлежащей работы двух лифтов МКД. В целях соблюдение прав и законных интересов собственников помещений МКД, а также иных лиц, прошу в адрес Департамента предоставить информацию о принятых (предпринимаемых) мерах
Дополнительно
Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ
Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия