РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "НАБЕРЕЖНАЯ"
№66230946600007193068

🔢 ИНН:
6679125339
🆔 ОГРН:
1196658039050
📍 Адрес:
Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Раевского, д. 20, кв. 8
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
11.08.2023

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "НАБЕРЕЖНАЯ" (ИНН: 6679125339) , адрес: Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Раевского, д. 20, кв. 8

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-08-11T03:33:13.012144Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6679125339
ОГРН проверяемого лица 1196658039050
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "НАБЕРЕЖНАЯ"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Раевского, д. 20, кв. 8

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Подвид объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кузьмина Елена Викторовна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Дурыгина Ксения Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель начальника отдела контроля и надзора

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист отдела контроля и надзора

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент), поступили обращения (17.07.2023 № 29-01-01-16802/1, 18.07.2023 № 29-01-01-16873/2) собственника жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург, ул. Раевского, д. 20 (далее – МКД).Из доводов обращения следует, что собственник указанного жилого помещения не согласен с перерасчетом размера платы за коммунальную услугу по отоплению в платежном документе за июнь 2023 года. Порядок начисления платы за коммунальные услуги определен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).В соответствии с п. 42(1) Правил № 354 в МКД, который оборудован общедомовым прибором учета и в котором хотя бы одно, но все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными приборами учета (далее – ИПУ) тепловой энергии начисление платы за коммунальную услугу по отоплению производится исходя из показаний ИПУ тепловой энергии и доли объема тепловой энергии, приходящегося на жилое помещение от общего объема, потребленного в доме за вычетом объемов, зафиксированных индивидуальными приборами учета в жилых и нежилых помещениях, и объема тепловой энергии, приходящегося на жилые и нежилые помещения, полученного расчетным методом (формула 3(1) приложения № 2 к Правилам № 354). По информации имеющейся в Департаменте МКД оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и жилое помещение № 8 оборудовано ИПУ тепловой энергии. Анализ платежных документов за период с октября 2022 года по март 2023 года показал, что начисление платы за коммунальную услугу по отоплению производилось некорректно исходя из объема тепловой энергии, приходящегося на жилые и нежилые помещения, полученного расчетным методом (формула 3(7) приложения № 2 к Правилам № 354). В платежном документе за апрель 2023 года управляющая организация сторнировала данные начисления. В платежном документе за июнь 2023 года управляющая организация производит перерасчет за коммунальную услугу отопление в размере 7797, 04 руб. за период с октября 2022 года по март 2023 года вновь применяя для расчета формулу 3(7) приложения № 2 к Правилам № 354, мотивируя это тем, что ИПУ тепловой энергии в жилом помещении № 8 в указанный период был неисправен. Между тем исполнителем услуг в адрес Департамента не представлено подтверждающих документов о неисправности ИПУ тепловой энергии. Также не предоставлено документов, подтверждающих выход из строя автоматизированной информационно-измерительной системы учета потребления коммунальных услуг, которой оснащен данный МКД. Начисление платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении № 8 за оспариваемый период необходимо производить по формуле 3(1) приложения № 2 к Правилам № 354. Таким образом, вышеуказанные действия управляющей организации противоречат требованиям действующего законодательства. Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО УК «Набережная» обеспечить соблюдение обязательных требований к порядку начисления платы за коммунальную услугу по отоплению за период с октября 2022 года по март 2023 года с учетом показаний ИПУ и ОДПУ тепловой энергии и сторнировать перерасчет за данную услугу в платёжном документе за июнь 2023 года.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой