РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛСТАНДАРТ"
№66230946600007264510

🔢 ИНН:
6658515673
🆔 ОГРН:
1186658032098
📍 Адрес:
Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Евгения Савкова, д. 23
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
16.08.2023

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛСТАНДАРТ" (ИНН: 6658515673) , адрес: Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Евгения Савкова, д. 23

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-08-16T08:37:23.377637Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6658515673
ОГРН проверяемого лица 1186658032098
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛСТАНДАРТ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Евгения Савкова, д. 23

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Подвид объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Аниськина Екатерина Николаевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Крючкова Ирина Юрьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель начальника отдела контроля и надзора

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист отдела контроля и надзора

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) поступили сведения о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям (обращение от 19.07.2023 № 29-01-01-17002/1), по вопросам возможного нарушения ООО «УК «Жилстандарт» положений действующего законодательства. Как следует из обращения, управляющая организация по запросу собственника помещения № 475 в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург, ул. Евгения Савкова, д. 23 (далее – МКД) предоставила реестр собственников помещений в МКД не соответствующий требованиям ч. 3.1 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а именно: по информации гражданина квартиры №№ 120, 123, 238, 244, 327, 329, 330, 331, 425, 45, 445, 535, 543, 544, 550, 551, 552, 553, 556, 558, 559, 560, 561, 564, 565, 566, 567, 568, 569, 570, 572, 573, 574, 575, 576, 577, 581, 582, 583, 584, 585, 682, 687, 688, 689, 696, 697, 698, 699, 704, 705, 706, 707, 708, 709, 713, 714, 715, 716, 717, 718, 722, 723, 724, 725, 726, 731, 732, 733, 734, 735, 736 переданы собственникам помещений. В представленном реестре содержится неактуальная информация о праве собственности на помещения застройщика. В силу ч. 3.1 ст. 45 ЖК РФ лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, обязано вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме или полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, номер помещения в многоквартирном доме), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. Также, в силу пп. «б» п. 4 Правил ведение, сбор и обновление реестра собственников помещений в многоквартирном доме является одним из стандартов управления многоквартирными домами. По запросу Департамента ООО УК «Жилстандарт» представлена информация о нахождении квартир в собственности застройщика, а также указано на невозможность с 1 марта 2023 года получение сведений из ЕГРН, содержащих персональные данные собственников, без их согласия, в связи с изменением законодательства о получении информации из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН). Вместе с тем, в открытых данных Единого государственного реестра недвижимости содержится информация об установлении прав собственности на указанные гражданином помещения МКД. Департамент не вправе устанавливать способы исполнения обязанности, установленной ч. 3.1 ст. 45 ЖК РФ. Полагаем, что необходимо предпринимать все исчерпывающие меры, к которым в частности относится обращение в суд, получение сведений через нотариусов, взаимодействие с собственниками, которые приобрели право собственности после 1 марта 2023 года. Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО УК «Жилстандарт» принять меры по направлению в Ваш адрес по запросу от 30.06.2023 № 66-2023-47544 актуализированного реестра собственников помещений МКД, соответствующего требованиям ч. 3.1 ст. 45 ЖК РФ

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой