РОСПРОВЕРКИ

Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "МИКРОРАЙОН ВОЛГОГРАДСКИЙ"
№66230946600007304981

🔢 ИНН:
6658379950
🆔 ОГРН:
1116658005573
📍 Адрес:
Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Репина, д. 78, кв. 37
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
18.08.2023

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "МИКРОРАЙОН ВОЛГОГРАДСКИЙ" (ИНН: 6658379950) , адрес: Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Репина, д. 78, кв. 37

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-08-18T09:57:49.048235Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6658379950
ОГРН проверяемого лица 1116658005573
Наименование проверочного листа АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "МИКРОРАЙОН ВОЛГОГРАДСКИЙ"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Репина, д. 78, кв. 37

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Подвид объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Овсянникова Елена Васильевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Чухина Наталья Валерьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель начальника отдела контроля и надзора

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист отдела контроля и надзора

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Департаментом государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее - Департамент) рассмотрено обращение от 24.07.2023 № 29-01-01-17424/1 по вопросу порядка начисления платы за коммунальную услугу по электроснабжению. Порядок начисления платы за коммунальные услуги установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). Согласно п. 80(2) Правил № 354 установка индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии в многоквартирном доме и допуск их к эксплуатации, в случае если по состоянию на 1 апреля 2020 г. или ранее прибор учета электрической энергии отсутствовал, истек срок его эксплуатации или он вышел из строя, должны быть осуществлены гарантирующим поставщиком до 31 декабря 2023 г., а в случае если по состоянию на 1 апреля 2020 г. или ранее истек интервал между поверками прибора учета, то поверка прибора учета или установка нового прибора учета должны быть осуществлены гарантирующим поставщиком до 31 декабря 2021 г. С даты истечения интервала между поверками приборов учета электрической энергии и до даты проведения поверки соответствующего прибора учета его показания используются для определения объемов потребления коммунальной услуги по электроснабжению в порядке, установленном абз. 2 п. 80(1) Правил № 354. В соответствии с абз. 2 п. 80(1) Правил № 354 гарантирующие поставщики в целях организации учета электрической энергии после истечения интервала между поверками приборов учета электрической энергии, в том числе не принадлежащих гарантирующему поставщику, вправе в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об обеспечении единства измерений, осуществлять их поверку в течение срока их эксплуатации, установленного заводом-изготовителем, вместо их замены. Обязанности по организации проведения такой поверки и сопутствующие расходы несут гарантирующие поставщики. Проведение гарантирующими поставщиками поверки приборов учета электрической энергии, установленных потребителями электрической энергии, допускается до 1 января 2025 г. С даты истечения интервала между поверками приборов учета электрической энергии и до проведения такой поверки показания такого прибора учета электрической энергии используются для определения объемов потребления коммунальной услуги по электроснабжению. В случае если в результате поверки прибора учета электрической энергии в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об обеспечении единства измерений, не подтверждено их соответствие метрологическим требованиям, то объем потребленной электрической энергии должен быть пересчитан в соответствии с подп. «г» п. 59 Правил № 354. В соответствии с подп. «г» п. 59 Правил № 354 плата за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления электрической энергии потребителем, определенного по показаниям индивидуального прибора учета электрической энергии (далее – ИПУ) за период не менее 6 месяцев в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию ИПУ электрической энергии либо истечения срока его эксплуатации, интервала между поверками (с учетом положений п. 80(1) Правил № 354 либо в случае непредставления показаний такого прибора учета за расчетный период в сроки, установленные Правилами № 354, если указанные события наступили после 1 июля 2020 г., - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям ИПУ. Из доводов обращения следует, что ИПУ в жилом помещении по адресу: г. Екатеринбург, ул. Репина, д, 78, кв. 37, подлежит замене, о чем проинформирован гарантирующий поставщик. Замена индивидуального прибора учета электрической энергии должна быть произведена до декабря 2023 года, о чем проинформировано АО «УК «Микрорайон Волгоградский». При этом АО «УК «Микрорайон Волгоградский» отказывается производить начисление платы за услугу по электроснабжению исходя из среднемесячного объема потребления электрической энергии, производит начисление платы исходя из завышенного некорректного объема электрической энергии. При рассмотрении обращения установлено, что в связи с наличием у исполнителя услуги информации об истечении срока эксплуатации ИПУ в декабре 2021 года начисление платы за услугу по электроснабжению произведено АО «УК «Микрорайон Волгоградский» в период с января 2022 года по март 2022 года исходя из среднемесячного объема потребления, в период с апреля 2022 года по май 2023 года – исходя из норматива потребления с применением повышающего коэффициента. Правилами № 354 не предусмотрено начисление платы за коммунальную услугу по электроснабжению исходя из норматива потребления с применением повышающего коэффициента при наличии ИПУ в жилом помещении и при предоставлении пользователем/собственником жилого помещения показаний такого ИПУ. Вместе с тем на основании предоставленного потребителем в июне 2023 года письма от гарантирующего поставщика о планируемой замене ИПУ до декабря 2023 года АО «УК «Микрорайон Волгоградский» приняты показания ИПУ (по состоянию на декабрь 2021 года и на июнь 2023 года), в платежном документе за июнь 2023 года отражен перерасчет размера платы за услугу по электроснабжению. Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю АО «УК «Микрорайон Волгоградский» обеспечить соблюдение обязательных требований, предусмотренных подп. «г» п. 59, п. 80(1), 80(2) Правил № 354, при начислении платы за коммунальную услугу по электроснабжению собственникам/пользователям жилых помещений в многоквартирном доме № 78 в г. Екатеринбурге, в том числе по жилому помещению № 37, в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию ИПУ электрической энергии либо истечения срока его эксплуатации, интервала между поверками.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой