|
Значение |
В Департамент поступило обращение от потребителя, зарегистрированное 02.08.2023 № 29-01-01-18418/1, проживающего по адресу: г. Екатеринбург, ул. Викулова, д. 63/2 (далее - МКД), кв. 52 (далее – жилое помещение № 52). Из доводов обращения следует, 08.11.2019 коммунальная услуга по электроснабжению в жилом помещении № 52 приостановлена в связи с возникновением задолженности. ООО «УК «Микрорайон Волгоградский» обнаружено осуществленное с нарушением установленного порядка подключение (далее - несанкционированное подключение) внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным электросетям, о чем составлен соответствующий акт от 12.12.2019, после чего потребителю в платежных документах ежемесячно предъявлялось доначисление платы за несанкционированное подключение. В последствии коммунальная услуга была вновь приостановлена 22.12.2021, после чего ООО «УК «Микрорайон Волгоградский» вновь зафиксировано несанкционированное подключение потребителя, о чем составлен акт от 12.01.2022. В дальнейшем произведено еще одно приостановление электроснабжения 22.11.2022, после чего ООО «УК «Микрорайон Волгоградский» вновь зафиксировано несанкционированное подключение потребителя, о чем составлен акт от 12.12.2022. Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) предусмотрено право исполнителя производить доначисление платы за коммунальную услугу в связи с несанкционированным вмешательством в работу общедомовых сетей. В силу подп. «е» п. 35 Правил № 354 потребитель не вправе несанкционированно подключать оборудование потребителя к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения напрямую или в обход приборов учета, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы. В силу п. 62 Правил № 354 при обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения (далее - несанкционированное подключение) внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан составить акт о выявлении несанкционированного подключения в порядке, установленном настоящими Правилами. На основании акта о выявлении несанкционированного подключения исполнитель направляет потребителю уведомление о необходимости устранить несанкционированное подключение и производит доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги. Доначисление размера платы в этом случае должно быть произведено исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности несанкционированно подключенного оборудования (для водоснабжения и водоотведения - по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы за период начиная с даты осуществления несанкционированного подключения, указанной в акте о выявлении несанкционированного подключения, составленном исполнителем с привлечением соответствующей ресурсоснабжающей организации, а в случае невозможности установления даты осуществления несанкционированного подключения - с даты проведения исполнителем предыдущей проверки, но не более чем за 3 месяца, предшествующие месяцу, в котором выявлено такое подключение, до даты устранения исполнителем такого несанкционированного подключения. В случае невозможности определить мощность несанкционированно подключенного оборудования доначисление размера платы осуществляется исходя из объема, определенного на основании норматива потребления соответствующих коммунальных услуг с применением к такому объему повышающего коэффициента 10. При этом в случае отсутствия постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг в указанных случаях рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. При этом в силу требований подпункта «в» п. 115 Правил № 354 исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальных услуг без предварительного уведомления потребителя в случае выявления факта несанкционированного подключения внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам или централизованным сетям инженерно-технического обеспечения - с момента выявления несанкционированного подключения. В случае, если участие собственника жилого помещения для устранения несанкционированного подключения не требуется, необходимости направлять уведомление об устранении несанкционированного подключения собственнику жилого помещения, предусмотренное п. 62 Правил № 354 нет. В данном случае исполнитель услуги несанкционированное подключение устраняет в соответствии подп. «в» п. 115 Правил № 354. Приостановление предоставления коммунальной услуги по электроснабжению в жилое помещение № 52 произведено 08.11.2019 согласно акту от ООО «УК «Микрорайон Волгоградский» от 08.11.2019. Согласно актам о незаконном подключении (хищении) электрической энергии от 12.12.2019, 12.01.2022, 12.12.2022, ООО «УК «Микрорайон Волгоградский» не произведено ограничение или приостановление предоставления коммунальной услуги по электроснабжению. Повторное уведомление о приостановлении (ограничении) коммунальной в связи с задолженностью и приостановление предоставления коммунальной услуги в жилое помещение № 52, осуществленное 22.12.2021 и 22.11.2022 (согласно представленным актам об отключении), не является надлежащим способом устранения исполнителем несанкционированного подключения. При этом ООО «УК «Микрорайон Волгоградский» ежемесячно производит доначисление платы исходя из норматива потребления электрической энергии с применением к такому объему повышающего коэффициента 10, не устранив несанкционированное подключение оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам. Потребитель не имеет права и необходимых в силу закона допусков для проведения работ, в том числе по устранению несанкционированного подключения, на внутридомовых инженерных системах электроснабжения. Бездействие ООО «УК «Микрорайон Волгоградский» по устранению выявленного несанкционированного подключение оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам электроснабжения, предусмотренного подп. «в» п. 115 Правил № 354, не порождает право исполнителя производить в период после выявления такого факта доначисление потребителю платы за несанкционированное подключение оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам электроснабжения исходя из норматива потребления электрической энергии с применением к такому объему повышающего коэффициента 10. Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО «УК «Микрорайон Волгоградский» обеспечить соблюдение обязательных требований жилищного законодательства и устранить нарушения при их выявлении в части доначисления потребителю платы за несанкционированное подключение оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам электроснабжения в период бездействия ООО «УК «Микрорайон Волгоградский» по устранению такого несанкционированного подключения в отношении жилого помещения: г. Екатеринбург, ул. Викулова, д. 63/2 (далее - МКД), кв. 52. |