Предостережение:

• Из доводов обращения (от 16.08.2023 № 29-01-01-19768/5) следует, что ООО "УК ЖК "Адмиральский в отсутствии оснований в платежных документах за июль 2023 года собственникам/нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме расположенном по адресу: г. Екатеринбург, ул. Проезжая, д. 167 (далее – МКД) произвело начисление платы за коммунальную услугу водоотведение и отведение сточных вод, потребляемых при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома (далее – КР на СОИ). Ранее собственникам/нанимателям указанного МКД плата за данную услугу и ресурс не предъявлялись. В ходе рассмотрения обращения установлено следующее. В соответствии с реестром лицензий Свердловской области управление МКД с 01.06.2023 осуществляет ООО «УК ЖК «Адмиральский» на основании распоряжения Управления жилищного и коммунального хозяйства администрации города Екатеринбурга от 22.05.2023 № 41/46/19. В данном решении указано установить размер платы за жилое помещение в соответствии с Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 22.06.2017 № 1091 «Об утверждении ставок платы за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме» (далее – Постановление № 1091) – 32,20 руб/кв.м. Указанная ставка платы утверждена Постановление № 1091 для многоквартирных домов с выгребными ямами, без централизованного горячего водоснабжения и централизованного водоотведения. В соответствии с подп. б п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг определяется в зависимости от степени благоустройства многоквартирного дома или жилого дома. Анализ информации размещенной в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) в электронном паспорте МКД показал, что тип внутридомовой инженерной системы водоотведения - выгребная яма. Следовательно, выставление платы за коммунальную услугу водоотведение и отведение сточных вод КР на СОИ собственникам/пользователям жилых помещений МКД не основано на законе. Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО «УК ЖК «Адмиральский» обеспечить соблюдении жилищного законодательства в части недопущения начисления платы за коммунальную услугу водоотведение и отведение сточных вод КР на СОИ и снятие таких начислений, произведенных исполнителем услуг в платежном документе за июль 2023 года