Проверка МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ТАЛИЦКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ЕДИНАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ТГО"
№66230946600007649467

🔢 ИНН:	6633023599
🆔 ОГРН:	1156633000743
📍 Адрес:	Свердловская обл., Талицкий р-н, п. Троицкий, ул. Чехова, д. 4
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	14.09.2023

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ТАЛИЦКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ЕДИНАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ТГО" (ИНН: 6633023599) , адрес: Свердловская обл., Талицкий р-н, п. Троицкий, ул. Чехова, д. 4

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver	600
Exchange_Date	2023-09-14T06:21:46.323000Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	6633023599
ОГРН проверяемого лица	1156633000743
Наименование проверочного листа	МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ТАЛИЦКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ЕДИНАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ТГО"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Свердловская обл., Талицкий р-н, п. Троицкий, ул. Чехова, д. 4

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Подвид объекта

Значение	деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Категория риска - Справочник

Значение	средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Ягодин Алексей Николаевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Заместитель начальника отдела контроля и надзора

Контрольно надзорный орган

Значение	ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) поступили обращения жильцов многоквартирного дома № 4 по ул. Чехова в п. Троицкий Талицкого района (далее – МКД), направленные в адрес Губернатора Свердловской области Е.В. Куйвашева в форме электронного письма и содержащее сведения, согласно которым МКД находится в неудовлетворительном состоянии в связи с подтоплениями подпольного пространства, разрушениями фундамента и стен из-за влажности, а также с неисправностями сетей холодного водоснабжения, канализации. Сведения, отраженные в письме, содержат признаки нарушения обязательных требований, утвержденных Приказом Минстроя России от 30.12.2020 № 912/пр «Об утверждении перечня нормативных правовых актов (их отдельных положений), содержащих обязательные требования, оценка соблюдения которых осуществляется в рамках государственного жилищного надзора, лицензионного контроля за деятельностью юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами». Согласно п. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Таким образом, исходя из системного толкования вышеуказанных положений нормативно-правовых актов, работа Муниципального унитарного предприятия Талицкого городского округа «Единая управляющая компания ТГО» должна быть организована в соответствии с лицензионными требованиями в части содержания общего имущества МКД. По представленной информации Муниципального унитарного предприятия Талицкого городского округа «Единая управляющая компания ТГО» 07.09.2023 проведено обследование подпольного пространства, фундамента и стен МКД, в ходе которого было выявлено, что вода в подпольном пространстве отсутствует, имеются разрушения кирпичной кладки цокольной части фасада МКД. В результате выездного обследования проведенного в ходе контрольно-надзорного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом было установлено, что в квартире № 11, расположенной на первом этаже (2 подъезд), в подпольном пространстве утечек из сетей ХВС и канализации не обнаружено, на поверхности грунта воды не обнаружено - сухо, в туалете трубопровод стояка ХВС со следами ржавления и намоканий по всей поверхности, без следов утечек; система вентиляции в кухне и туалете в нерабочем состоянии – отсутствует тяга (при поднесении листка бумаги он не притягивается). В квартире № 16, расположенной на первом этаже (3 подъезд), система вентиляции в кухне и туалете в нерабочем состоянии – отсутствует тяга (при поднесении листка бумаги он не притягивается). При наружном осмотре МКД обнаружены местные разрушения кирпичной кадки цокольной части фасада: частичное разрушение и выпадение кирпичей под окнами кухни квартиры № 11, с торца дома (со стороны третьего подъезда), со стороны заднего двора (ориентировочно под окнами квартиры № 3 и № 10), обнаружены и близко растущие деревья. Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю Управляющей организации Муниципальному унитарному предприятию Талицкого городского округа «Единая управляющая компания ТГО» ИНН 6633023599, ОГРН 1156633000743 организовать свою работу, равно как и деятельность подрядных организаций в соответствии с лицензионными требованиями, установленными пп. «з» п. 11; п. 11 (1) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491; п. 1, п. 3, п. 9, п. 15 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290; п.п. 4.1.7, 4.2.1.3, 4.10.2.1, 5.7.2, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 в части содержания общего имущества многоквартирного жилого дома № 4 по ул. Чехова в п. Троицком Талицкого района и принять меры к устранению местных разрушений кирпичной кадки цокольной части фасада (частичное разрушение и выпадение кирпичей под окнами кухни квартиры № 11, с торца дома (со стороны третьего подъезда), со стороны заднего двора (ориентировочно под окнами квартир № 3, № 10)), к приведению в рабочее состояние систему вентиляции в квартирах, к уборке близко растущих деревьев.

Значение

В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) поступили обращения жильцов многоквартирного дома № 4 по ул. Чехова в п. Троицкий Талицкого района (далее – МКД), направленные в адрес Губернатора Свердловской области Е.В. Куйвашева в форме электронного письма и содержащее сведения, согласно которым МКД находится в неудовлетворительном состоянии в связи с подтоплениями подпольного пространства, разрушениями фундамента и стен из-за влажности, а также с неисправностями сетей холодного водоснабжения, канализации. Сведения, отраженные в письме, содержат признаки нарушения обязательных требований, утвержденных Приказом Минстроя России от 30.12.2020 № 912/пр «Об утверждении перечня нормативных правовых актов (их отдельных положений), содержащих обязательные требования, оценка соблюдения которых осуществляется в рамках государственного жилищного надзора, лицензионного контроля за деятельностью юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами». Согласно п. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Таким образом, исходя из системного толкования вышеуказанных положений нормативно-правовых актов, работа Муниципального унитарного предприятия Талицкого городского округа «Единая управляющая компания ТГО» должна быть организована в соответствии с лицензионными требованиями в части содержания общего имущества МКД. По представленной информации Муниципального унитарного предприятия Талицкого городского округа «Единая управляющая компания ТГО» 07.09.2023 проведено обследование подпольного пространства, фундамента и стен МКД, в ходе которого было выявлено, что вода в подпольном пространстве отсутствует, имеются разрушения кирпичной кладки цокольной части фасада МКД. В результате выездного обследования проведенного в ходе контрольно-надзорного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом было установлено, что в квартире № 11, расположенной на первом этаже (2 подъезд), в подпольном пространстве утечек из сетей ХВС и канализации не обнаружено, на поверхности грунта воды не обнаружено - сухо, в туалете трубопровод стояка ХВС со следами ржавления и намоканий по всей поверхности, без следов утечек; система вентиляции в кухне и туалете в нерабочем состоянии – отсутствует тяга (при поднесении листка бумаги он не притягивается). В квартире № 16, расположенной на первом этаже (3 подъезд), система вентиляции в кухне и туалете в нерабочем состоянии – отсутствует тяга (при поднесении листка бумаги он не притягивается). При наружном осмотре МКД обнаружены местные разрушения кирпичной кадки цокольной части фасада: частичное разрушение и выпадение кирпичей под окнами кухни квартиры № 11, с торца дома (со стороны третьего подъезда), со стороны заднего двора (ориентировочно под окнами квартиры № 3 и № 10), обнаружены и близко растущие деревья. Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю Управляющей организации Муниципальному унитарному предприятию Талицкого городского округа «Единая управляющая компания ТГО» ИНН 6633023599, ОГРН 1156633000743 организовать свою работу, равно как и деятельность подрядных организаций в соответствии с лицензионными требованиями, установленными пп. «з» п. 11; п. 11 (1) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491; п. 1, п. 3, п. 9, п. 15 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290; п.п. 4.1.7, 4.2.1.3, 4.10.2.1, 5.7.2, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 в части содержания общего имущества многоквартирного жилого дома № 4 по ул. Чехова в п. Троицком Талицкого района и принять меры к устранению местных разрушений кирпичной кадки цокольной части фасада (частичное разрушение и выпадение кирпичей под окнами кухни квартиры № 11, с торца дома (со стороны третьего подъезда), со стороны заднего двора (ориентировочно под окнами квартир № 3, № 10)), к приведению в рабочее состояние систему вентиляции в квартирах, к уборке близко растущих деревьев.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия	Нет

Проверка МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ТАЛИЦКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ЕДИНАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ТГО" №66230946600007649467