РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ВД ПЛЮС"
№66230946600007731293

🔢 ИНН:
6679127329
🆔 ОГРН:
1196658057530
📍 Адрес:
620085, Свердловская обл, г Екатеринбург, Чкаловский р-н, Сызранский пер, д 17
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
20.09.2023

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ВД ПЛЮС" (ИНН: 6679127329) , адрес: 620085, Свердловская обл, г Екатеринбург, Чкаловский р-н, Сызранский пер, д 17

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date обследование системы канализации в подвальном помещении дома № 2 А по ул.Терешковой г.Усмани

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6679127329
ОГРН проверяемого лица 1196658057530
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ВД ПЛЮС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 620085, Свердловская обл, г Екатеринбург, Чкаловский р-н, Сызранский пер, д 17

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Подвид объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кузьмина Елена Викторовна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Пьянникова Валерия Валентиновна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель начальника отдела контроля за порядком предоставления коммунальных услуг

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист отдела контроля за порядком предоставления коммунальных услуг

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) от потребителя, проживающего по адресу: г. Екатеринбург, п. Совхозный, ул. Мостовая, д. 47, (далее – МКД), кв. 58, (далее – жилое помещение), поступило обращение, зарегистрированное от 29.08.2023 № 29-01-01-20770/1. Из доводов обращения следует, что заявитель не согласен с объемом коммунального ресурса «электроэнергия», потребленного при использовании и содержании общего имущества (далее – КР на СОИ), за расчетный период июнь 2023 года в размере 15510,31 кВт. По информации, имеющейся в Департаменте, в расчетном периоде июнь 2023 года расчет платы КР «электрическая энергия» на СОИ произведен исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям ОДПУ и объема коммунального ресурса, потребленного при предоставлении коммунальной услуги в помещениях МКД. В силу ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), п. 29(2) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, в многоквартирном доме, оснащенном общедомовыми приборами учета без автоматизированной информационно-измерительной системы учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг и (или) отсутствия решения общего собрания собственников помещений об определении таких расходов исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, начисление платы за КР на СОИ надлежит осуществлять из утвержденных нормативов. Согласно сведениями, размещенным в государственной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ), МКД оборудован общедомовыми приборами учета (далее – ОДПУ) электрической энергии. По информации, имеющейся в Департаменте, в расчетном периоде июнь 2023 года расчет платы КР «электрическая энергия» на СОИ произведен исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям ОДПУ и объема коммунального ресурса, потребленного при предоставлении коммунальной услуги в помещениях МКД. Согласно справочной информации в платежном документе за июнь 2023 года, объем КР «электрическая энергия» на СОИ составил 15510,31 кВт. При этом по результатам анализа информации о порядке начисления платы КР на СОИ, представленной управляющей организацией, а также размещенной в ГИС ЖКХ, установлено, что протокол общего собрания собственников помещений МКД, на основании которого принято решение об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату КР на СОИ, в соответствии с ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ, в ГИС ЖКХ, не размещен, реквизиты такого решения не представлены. Также по результатам анализа информации, размещенной в платежном документе за июль 2023 года, усматриваются признаки нарушения при определении общего объема КР «электрическая энергия» на СОИ, поскольку управляющей организации в случае принятия решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату КР на СОИ, в соответствии с ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ и при отсутствии корректировки тарифного расписания у всех приборов учета электрической энергии (как общедомовых, так и индивидуальных) размер платы КР на СОИ надлежит определять исходя из объема электрической энергии, зафиксированной ОДПУ за вычетом объемов потребления помещениями МКД с применением одноставочного тарифа, поскольку при отсутствии корректировки тарифного расписания ОДПУ ведется некорректный учет электрической энергии. При таких обстоятельствах, усматриваются признаки нарушения обязательных требований в части порядка расчета платы КР «электрическая энергия» на СОИ. Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО «УК «ВД Плюс» обеспечить соблюдение обязательных требований, установленных жилищным законодательством, в части порядка расчета платы КР «электрическая энергия» на СОИ в отношении многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, п. Совхозный, ул. Мостовая, д. 47.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой