Предостережение:

• Поступили обращения от 22.08.2023 № 29-01-01-20289/2, от 25.08.2023 № 29-01-01-20588/3 по вопросу отсутствия уборки мест общего пользования в подъезде № 7 многоквартирного дома № 73 по ул. Старых большевиков в г. Екатеринбурге (далее – МКД), а именно: сухая и влажная уборка мест общего пользования (далее – МОП) производится не по графику, а иногда вообще не производится, генеральная уборка не производилась более 5-ти лет, сроках проведения генеральной уборки в 2023 году. В соответствии с п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской федерации от 13.08.2006 № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества, доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц. Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. Таким образом, организация, осуществляющая управление МКД, должна принимать все необходимые и исчерпывающие меры для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и безопасном его проживании, и при необходимости принять меры по соблюдению обязательных требований жилищного законодательства. Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО "УК ЖКХ Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга" соблюдать лицензионные требования в части проведения генеральной уборки МОП в МКД со сроком до 12.10.2023, а также проведения уборки (сухой, влажной) МОП в соответствии с утвержденным графиком и надлежащего качества