Предостережение:

• Департаментом государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области рассмотрено обращение от 06.09.2023 № 01-01-63-11250/1 в соответствии с которыми по адресу: г. Верхняя Пышма, ул. Спицина, д. 7 (далее - МКД): - в кв. № 4 наличие проседания пола, разрушение стен. В соответствии с имеющейся в Департаменте информацией разрушение кирпичных опорных тумб под лагами пола, просадка половых лаг, пола, внутренней перегородки квартиры № 4 в МКД произошло в результате подмыва грунта, вследствие аварийной ситуации и утечки на магистральных трубопроводах системы теплоснабжения, находящихся в зоне балансовой и эксплуатационной ответственности АО «Управление тепловыми сетями». Мероприятия по устранению аварийной ситуации выполнены в мае 2023 года. Во исполнение части 2 статьи 9 Федерального закона от 2 мая 2006 года № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» в целях обеспечения объективного, всестороннего и своевременного рассмотрения обращения специалистом Департамента 15.09.2023 проведено обследование квартиры № 4 МКД. В рамках выезда при визуальном осмотре квартиры № 4 МКД установлено, что управляющей компанией ООО "Сити-Сервис" выполнены мероприятия по ремонту и восстановлению опорных тумб под лагами пола. При визуальном осмотре перегородки, ограждающей санузел, выявлено наличие сквозных трещин, что указывает на аварийное состояние данной перегородки, создающее угрозу безопасности проживающих граждан в виде возможного обрушения данной конструкции. В настоящее время управляющей компанией рассматривается техническое решение по демонтажу вышеуказанной перегородки и возведению новой перегородки. Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО "Сити-Сервис" принять меры к соблюдению обязательных требований установленных п. 4.5.1, 4.5.3 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, а именно: к обеспечению исправного технического состояния перегородки, ограждающей санузел, в квартире № 4 в МКД.