Предостережение:

• В Департаменте государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) на рассмотрении находится обращение от 04.09.2023 № 29-01-01-21276/2 по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Современников, д. 21, кв. 60. Согласно обращению повторно образовалась протечка с кровли над квартирой. Также образовалась трещина в межпанельном шве в комнате жилого помещения. Свои доводы заявитель подтверждает фотоматериалами. В соответствии с п. 10 постановление Правительства Российский Федерации от 13.08.2006 N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» общее имущество должно содержаться с соблюдение характеристик надёжности и безопасности дома, жизни и здоровья граждан, сохранности имущества, а также соблюдение прав и интересов собственников помещений в многоквартирном доме. Для надлежащего содержания общего имущества, лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом должно проводить осмотры и проверки многоквартирных домов, для своевременного выявления нарушений, а также текущий ремонт для их устранения (ст. 36 Федеральный закон от 30 декабря 2009 N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»). Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю обеспечить исполнение жилищного законодательства в части надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома по адресу: у. Современников, д. 21, а именно: выявить и устранить причину протечки кровли в границах вышеуказанного жилого помещения, а также провести работы по герметизации межпанельных швов