Предостережение:

• ООО "УК ЖКХ"ИСТОК" осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом №141 по ул.Ленина в п.Большой Исток Сысертского района Свердловской области (далее также – МКД). В Департамент поступило обращение гражданина от 12.09.2023 № 29-01-05-22081/1, содержащее сведения о возможном нарушении герметичности системы водоотведения МКД (трубопровода, выгреба для сбора жидких бытовых отходов), повреждении асфальтового покрытия элементов придомовой территории, повреждении люка водопроводного колодца. 22.09.2023 Департаментом в ходе проведения выездного обследования на основании задания от 18.09.2023 №29-20-21-95 установлено на придомовой территории МКД разрушение (местами отсутствие) асфальтового покрытия тротуаров, ямы, провалы; наличие колодца квадратного сечения, крышка (люк) которого провалилась вглубь колодца, образуя яму, что создает угрозу причинения вреда здоровью граждан. Обследовать систему водоотведения не представилось возможным. В силу статей 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация при управлении многоквартирным домом несет ответственность за надлежащее содержание общего имущества в данном доме, которое в числе прочего должно обеспечивать соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества; доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, входящих в состав общего имущества. С учетом изложенного, ООО "УК ЖКХ"ИСТОК" обязано в случае выявления неисправностей системы водоотведения МКД принять исчерпывающие меры к их устранению; обеспечить надлежащее состояние придомовой территории МКД Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО "УК ЖКХ"ИСТОК" обеспечить соблюдение лицензионных требований путем проведения обследования системы водоотведения многоквартирного дома №141 по ул.Ленина в п.Большой Исток Сысертского района Свердловской области и, в случае выявления неисправностей, принятия исчерпывающих мер по их устранению; приведения придомовой территории МКД в надлежащее состояние, в том числе устранения угрозы безопасности граждан.