РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КУДЕЗ"
№66230946600007959031

🔢 ИНН:
6612027056
🆔 ОГРН:
1086612002058
📍 Адрес:
623428, Свердловская область, город Каменск-уральский, проспект Победы, 11
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
03.10.2023

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КУДЕЗ" (ИНН: 6612027056) , адрес: 623428, Свердловская область, город Каменск-уральский, проспект Победы, 11

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-10-03T09:37:24.074000Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6612027056
ОГРН проверяемого лица 1086612002058
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КУДЕЗ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 623428, Свердловская область, город Каменск-уральский, проспект Победы, 11

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Подвид объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Зимовец Геннадий Юрьевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Окулов Михаил Викторович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник отдела контроля и надзора

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Специалист 1 категории отдела контроля и надзора

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение ООО "КУДЕЗ" осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом №107 по ул.Лермонтова в г.Каменске-Уральском Свердловской области (далее также – МКД). Согласно доводам обращений от 11.09.2023 №29-01-15-22035/1 общее имущество собственников помещений в МКД содержится ненадлежащим образом, а именно длительное время не производится ремонт подъездов, расположенные в подъездах элементы системы отопления, в том числе обогревающие, имеют неисправные участки (установлены хомуты). Из пояснений ООО "КУДЕЗ" следует, что ремонт подъездов МКД будет выполнен в 2024 году, приборы отопления в подъездах в удовлетворительном состоянии. При этом пояснения не содержат материалы, которые достоверно подтверждают представленные ООО "КУДЕЗ" сведения. В силу статей 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации ООО "КУДЕЗ" обязано обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан в МКД, надлежащее содержание и ремонт общего имущества в МКД, оказывая услуги и (или) выполняя работы, качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 (далее – Правила №491). Правилами №491 установлено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (пункт 10). К обязательным работам по содержанию общего имущества относятся работы по выполнению текущего и капитального ремонта, подготовку к сезонной эксплуатации (подпункт «з» пункта 11 Правил № 491). Управляющая организация обязана обеспечить соблюдение периодичности ремонта подъездов дома один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа дома; своевременный ремонт внутридомовой системы отопления, устранение ее неисправностей, обеспечить ее герметичность (пункты 3.2.1, 3.2.9, 5.1.2, 5.2.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170). Из анализа имеющихся материалов не представляется возможным заключить, что установленная законодательством периодичность ремонта подъездов в МКД соблюдена, что внутридомовая система отопления находится в исправном состоянии, ее целостность и герметичность не нарушена, неисправных участков не имеется Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО "КУДЕЗ" обеспечить соблюдение обязательных требований в части проведения обязательного текущего ремонта подъездов многоквартирного дома №107 по ул.Лермонтова в г.Каменске-Уральском Свердловской области, а также в части устранения неисправностей внутридомовой системы отопления МКД, в том числе путем ее ремонта.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой