РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ ЖИЛИЩНАЯ КОМПАНИЯ "УРАЛ-СТ"
№66230946600007959050

🔢 ИНН:
6670463319
🆔 ОГРН:
1186658004719
📍 Адрес:
620137, Свердловская область, город Екатеринбург, улица Раевского, дом 4, офис 2-556
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
03.10.2023

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ ЖИЛИЩНАЯ КОМПАНИЯ "УРАЛ-СТ" (ИНН: 6670463319) , адрес: 620137, Свердловская область, город Екатеринбург, улица Раевского, дом 4, офис 2-556

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-10-03T09:41:46.083000Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6670463319
ОГРН проверяемого лица 1186658004719
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ ЖИЛИЩНАЯ КОМПАНИЯ "УРАЛ-СТ"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 620137, Свердловская область, город Екатеринбург, улица Раевского, дом 4, офис 2-556

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Подвид объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Иощенко Александра Андреевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Шархун Ирина Андреевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель начальника отдела контроля и надзора

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист отдела контроля и надзора

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение области (далее – Департамент) на рассмотрении находится обращение от 14.09.2023 № 01-01-01-11712/1, по вопросу затопления подземных гаражей по адресу: г. Екатеринбург, ул. Сулимова, д. 28Б, в связи с засором в ливневой канализации. Согласно информации МБУ «ВОИС», АО «ЕТК», МУП «Водоканал», дренажные сети указанных предприятий на земельном участке, на котором расположен многоквартирный дом ул. Сулимова, 28б, отсутствуют (копии писем прилагаются). Согласно информации Комитета по благоустройству Администрации города Екатеринбурга: Сеть дождевой канализации по улице Сулимова, отводящая поверхностные сточные воды с улично-дорожной сети, находится в муниципальной собственности, закреплена на праве оперативного управления за МБУ «Водоотведение и искусственные сооружения». Данная сеть находится в работоспособном состоянии. Согласно данным Единой геоинформационной системы Администрации города Екатеринбурга, сети дождевой канализации в районе дома по ул. Сулимова, 28б, в том числе на земельном участке многоквартирного дома (кадастровый номер 66:41:0702034:115), отсутствуют. Сети водоотведения на указанном земельном участке относятся к дренажным системам. Дренажные системы не предназначены для отвода поверхностных вод, а являются частью зданий, строений и сооружений (далее – объекты), служат для отвода грунтовых вод от несущих конструкций объектов, с целью предотвращения водонасыщения таких конструкций, увеличения их срока службы без потери несущей способности, а также препятствия попадания грунтовых вод в подвалы и технические помещения объектов. Пунктом 4.1.1 приложения к Постановлению Госстроя России от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (далее – Правила эксплуатации) установлено, что организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать работоспособное состояние внутридомовых и наружных дренажей. Пунктом 6.2.7 Правил эксплуатации определена периодичность, с которой организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать прочистку ливневой канализации. Эта же организация, в соответствии с пунктом 6.4.8, должна систематически прочищать и промывать самотечные линии канализации, включая дворовые сети, а при значительных нарушениях устанавливать временные станции перекачки с наземной напорной линией. Аналогично, в соответствии с пунктом 12 приложения 2 Методического пособия по содержанию и ремонту жилищного фонда. МДК 2-04.2004, утвержденного Госстроем РФ, в перечень работ, входящих в плату за ремонт жилья, входит прочистка ливневой и дворовой канализации, дренажа. В соответствии с Постановлением Президиума ВАС РФ от 29.09.2010 № 6464/10, Правила эксплуатации являются обязательными для исполнения как собственниками помещений, так и управляющими организациями. В этом же постановлении Президиума ВАС РФ указывается, что все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги считаются предусмотренными в договоре в силу норм содержания дома как объекта и должны осуществляться управляющими компаниями независимо от того, упоминаются ли в договоре соответствующие конкретные действия и имеется ли по вопросу необходимости их выполнения особое решение общего собрания собственников помещений в доме. Данная правовая позиция Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации является общеобязательной. В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Федерального закона № 384-ФЗ от 30.12.2009 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», безопасность здания или сооружения в процессе эксплуатации должна обеспечиваться посредством технического обслуживания, периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния основания, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения, а также посредством текущих ремонтов здания или сооружения Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю обеспечить исправное состояние дренажных сетей, тем самым устранив причину затопления паркинга в МКД

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой