Предостережение:

• Согласно доводов обращений № 29-01-70-22417/1 от 14.09.2023, № 29-01-70-22719/2 от 19.09.2023 по адресу: г. Ревда, ул. Российская, д. 20а (далее - МКД) в квартире 59 систематические протечки с кровли. Согласно информации, имеющейся в Департаменте государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области, установлено следующее. В ООО "РЭП" от жителей кв. 59 МКД 30.08.2023, 31.08.2023, 01.09.2023 поступили заявки о протечке с кровли в кв. 59 МКД. Специалистами ООО "РЭП" 04.09.2023 проведено обследование кв. 59, установлены следы намокания на стене спальни в квартире. Акт об ущербе составлен не в полном объеме, помещение кухни не обследовано. Вместе с тем, работы по восстановлению кровли запланированы на октябрь 2023 года. Согласно пункта 152 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее — Правила № 354) в случае причинения исполнителем ущерба жизни, здоровью и (или) имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме исполнитель и потребитель (или его представитель) составляют и подписывают акт о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий описание причиненного ущерба и обстоятельств, при которых такой ущерб был причинен. Указанный акт должен быть составлен исполнителем и подписан им не позднее 12 часов с момента обращения потребителя в аварийно-диспетчерскую службу. При невозможности подписания акта потребителем (или его представителем), в том числе по причине его отсутствия в занимаемом помещении, акт должен быть подписан помимо исполнителя 2 незаинтересованными лицами. Акт составляется в 2 экземплярах, один из которых передается потребителю (или его представителю), второй — остается у исполнителя. Учитывая вышеизложенное в действиях ООО "РЭП" усматриваются признаки нарушения обязательных требований действующего законодательства, установленные п. 4.6.1.1 правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее — Правила № 170) и п. 152 Правил № 354 Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО "РЭП" обеспечить соблюдение обязательных требований Правил № 170 при содержании общего имущества МКД в части содержания кровли в районе кв. 59 МКД и Правил № 354 в части составления акта о причинении ущерба.