Предостережение:

• Согласно доводов обращений от 21.09.2023 № 29-01-70-23006/1 по адресу: г. Ревда, ул. Некрасова, д. 99 (далее - МКД) систематические протечки с кровли в районе кв. 19. Согласно информации имеющейся в Департаменте установлено следующее. В управляющую организацию ООО «УЮТ» от жителей кв. 19 МКД ежегодно с 2021 года поступали заявки о протечке с кровли в кв. 19 МКД. Акт об ущербе не составлен. Вместе с тем, работы по восстановлению кровли запланированы на октябрь 2023 года. Согласно пункта 152 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее — Правила № 354) в случае причинения исполнителем ущерба жизни, здоровью и (или) имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме исполнитель и потребитель (или его представитель) составляют и подписывают акт о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий описание причиненного ущерба и обстоятельств, при которых такой ущерб был причинен. Указанный акт должен быть составлен исполнителем и подписан им не позднее 12 часов с момента обращения потребителя в аварийно-диспетчерскую службу. При невозможности подписания акта потребителем (или его представителем), в том числе по причине его отсутствия в занимаемом помещении, акт должен быть подписан помимо исполнителя 2 незаинтересованными лицами. Акт составляется в 2 экземплярах, один из которых передается потребителю (или его представителю), второй — остается у исполнителя. Учитывая вышеизложенное в действиях ООО «УЮТ» усматриваются признаки нарушения обязательных требований действующего законодательства, установленные п. 4.6.1.1 правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее — Правила № 170) и п. 152 Правил № 354 Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО «УЮТ» обеспечить соблюдение обязательных требований Правил № 170 при содержании общего имущества МКД в части содержания кровли в районе кв. 19 МКД и Правил № 354 в части составления акта о причинении ущерба.