РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "МАСТЕР-ЖКХ"
№66230946600008066268

🔢 ИНН:
6685071547
🆔 ОГРН:
1146685031470
📍 Адрес:
624002, ОБЛАСТЬ СВЕРДЛОВСКАЯ, Р-Н СЫСЕРТСКИЙ, Г. АРАМИЛЬ, УЛ. 1 МАЯ, Д. Д.71, КВ.91
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
11.10.2023

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "МАСТЕР-ЖКХ" (ИНН: 6685071547) , адрес: 624002, ОБЛАСТЬ СВЕРДЛОВСКАЯ, Р-Н СЫСЕРТСКИЙ, Г. АРАМИЛЬ, УЛ. 1 МАЯ, Д. Д.71, КВ.91

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6685071547
ОГРН проверяемого лица 1146685031470
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "МАСТЕР-ЖКХ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 624002, ОБЛАСТЬ СВЕРДЛОВСКАЯ, Р-Н СЫСЕРТСКИЙ, Г. АРАМИЛЬ, УЛ. 1 МАЯ, Д. Д.71, КВ.91

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Подвид объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Окулов М.В.
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Зимовец Г.Ю.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Специалист 1 категории территориального отдела контроля и надзора № 4

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник территориального отдела контроля и надзора № 4

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате 5.0.1 (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение ООО УК "МАСТЕР-ЖКХ" осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом №20 по ул.Центральная в с.Патруши Сысертского района Свердловской области (далее также – МКД). Согласно доводам обращения от 20.09.2023 №29-01-05-22930/1 общее имущество собственников помещений в МКД содержится ненадлежащим образом, а именно: не соблюдается периодичность уборки и санитарно-гигиенической очистки подъездов МКД; полы не содержаться в чистоте. В пояснениях от 27.09.2023 № 22355 ООО УК "МАСТЕР-ЖКХ" указывает, что в целях осуществления уборки помещений общего пользования в МКД ООО УК "МАСТЕР-ЖКХ" заключен договор со сторонней организацией. Данная организация регулярно составляет акты выполненных работ, которые сдаются в ООО УК "МАСТЕР-ЖКХ". В сентябре 2023 года от собственника МКД поступали обращения ООО УК "МАСТЕР-ЖКХ" по вопросу некачественной уборки. Данный вопрос перенаправлялся в стороннюю организацию. В силу статей 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации ООО УК "МАСТЕР-ЖКХ" должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан в МКД, несет ответственность перед собственниками помещений в МКД за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в МКД и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 (далее – Правила №491). Пунктом 11 Правил №491 и пунктом 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 №290, уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений общего пользования отнесены к обязательным работам по содержанию общего имущества. Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, на управляющую организацию возлагается обязанность обеспечить требуемое санитарное состояние лестничных клеток, обеспечить выполнение уборки лестничных клеток с установленной периодичностью, обеспечить содержание полов помещений общего пользования в чистоте (пункты 3.2.2, 4.4.1). Следовательно, именно ООО УК "МАСТЕР-ЖКХ" несет ответственность за осуществление надлежащего качества уборки и санитарно-гигиенической очистки подъездов МКД, за содержание полов в чистоте. Актов выполненных работ по уборке подъездов в МКД, на которые ссылается ООО УК "МАСТЕР-ЖКХ", в распоряжении Департамента не имеется. Соответственно, не представляется возможным сделать вывод о соблюдении периодичности уборки. Кроме того, из пояснений ООО УК "МАСТЕР-ЖКХ" не видно, что, получив обращение о некачественной уборке, оно осуществило проверку качества выполнения данных работ. Одно лишь перенаправление информации в подрядную организацию не означает, что ООО УК "МАСТЕР-ЖКХ" приняты исчерпывающие меры по выполнению работ по уборке и санитарно-гигиенической очистке подъездов в МКД надлежащего качества. Таким образом, имеются признаки нарушения ООО УК "МАСТЕР-ЖКХ" обязательных требований ООО УК "МАСТЕР-ЖКХ" принять исчерпывающие меры по соблюдению обязательных требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме №20 по ул.Центральная в с.Патруши Сысертского района Свердловской области в части выполнения работ по уборке и санитарно-гигиенической очистке подъездов надлежащего качества и с установленной периодичностью.
Вакансии вахтой