Предостережение:

• В ходе рассмотрения обращения от 11.10.2023 № 01-01-01-12979/5 установлено, что управляющей организацией в полной мере не исполняются лицензионные требования при содержании общего имущества собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Надеждинская, д.12 (далее - МКД) в части восстановления тротуаров и асфальтового покрытия на придомовой территории МКД. Обращаем внимание, что в соответствии с п. 17 Приложения № 7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, перечень работ, относящихся к текущему ремонту, включает в себя ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников. Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Таким образом, управляющая организация должна принимать все необходимые и исчерпывающие меры для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и безопасном его проживании и при необходимости принять меры по соблюдению обязательных требований жилищного законодательства.