РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЮЖНОЕ КОММУНАЛЬНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ"
№66230946600008212473

🔢 ИНН:
6626020501
🆔 ОГРН:
1106626000117
📍 Адрес:
623377, Свердловская область, Г. ПОЛЕВСКОЙ, Р-Н ВОСТОЧНЫЙ ПРОМЫШЛЕННЫЙ, Корпус СТР. 1/1, ОФИС 34
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
24.10.2023

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЮЖНОЕ КОММУНАЛЬНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ" (ИНН: 6626020501) , адрес: 623377, Свердловская область, Г. ПОЛЕВСКОЙ, Р-Н ВОСТОЧНЫЙ ПРОМЫШЛЕННЫЙ, Корпус СТР. 1/1, ОФИС 34

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6626020501
ОГРН проверяемого лица 1106626000117
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЮЖНОЕ КОММУНАЛЬНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 623377, Свердловская область, Г. ПОЛЕВСКОЙ, Р-Н ВОСТОЧНЫЙ ПРОМЫШЛЕННЫЙ, Корпус СТР. 1/1, ОФИС 34

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Подвид объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Матвеева Наталья Игоревна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Рожков Сергей Викторович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник территориального отдела контроля и надзора №1

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист территориального отдела контроля и надзора №1

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате 5.0.1
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) поступили обращения от собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Полевской, ул. Володарского, д. 55А (далее – помещение в МКД) по вопросам несоблюдения ООО УК «ЮКП» обязательных требований законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, несоблюдения порядка определения собственникам помещений в МКД размера платы за коммунальные ресурсы, потребленные на цели содержания общего имущества, несоблюдения лицензионных требований в части отсутствия заключенных договоров в целях приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, наличия у лицензиата признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения. В ходе оценки достоверности сведений о несоблюдении обязательных требований законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности оснащения установлено следующее. Согласно пункту 11 статьи 12 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 261-ФЗ) в качестве лица, ответственного за установку общедомового прибора учета в многоквартирном доме, понимается лицо, на которое в соответствии с жилищным законодательством возложены обязанности по управлению многоквартирным домом. Из имеющихся в Департаменте сведений следует, что МКД не оборудован общедомовым прибором учета холодной воды, что указывает на признаки нарушения ООО УК «ЮКП» требований пункта 11 статьи 12 Закона № 261-ФЗ. В ходе оценки достоверности сведений о несоблюдении порядка определения размера платы за коммунальные ресурсы, потребленные на цели содержания общего имущества установлено следующее. В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее – КР на СОИ). Согласно имеющейся в Департаменте информации следует, что собственниками помещений в МКД не принято решение об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату КР на СОИ в МКД исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации. В соответствии с подпунктом «б» пункта 29(2) Правил № 491 размер платы за КР на СОИ в многоквартирном доме при наличии коллективного (общедомового) прибора учета и отсутствии решений общего собрания собственников помещений, указанных в подпунктах «в» и «г» настоящего пункта, определяется в размере, определенном в соответствии с подпунктом «а» настоящего пункта исходя из норматива потребления соответствующего вида КР на СОИ в многоквартирном доме с последующим проведением перерасчета размера расходов на КР на СОИ, в соответствии с пунктом 29(3) настоящих Правил – исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета по истечении каждого календарного года. По сведениям, имеющимся в распоряжении Департамента, установлено, что ООО УК «ЮКП» определение размера платы за КР на СОИ собственникам помещений в МКД в расчетные периоды «Январь 2022» - «Август 2023» произведено исходя из установленных нормативов потребления коммунальных ресурсов. В ходе оценки достоверности сведений, указанных в поступивших обращениях, ООО УК «ЮКП» не предоставлены в Департамент сведения о размере расходов на оплату КР на СОИ, предъявленного в отношении всех помещений в МКД за 2022 год и текущий период 2023 года, что исключило возможность проведения документального анализа с целью дачи правовой оценки по соблюдению порядка определения собственникам помещений в МКД размера платы за КР на СОИ за расчетные периоды «Январь 2022» - «Август 2023». В ходе оценки достоверности сведений о несоблюдении лицензионного требования в части отсутствия заключенных договоров в целях приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме установлено следующее. Анализ государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства показал, что у ООО УК «ЮКП» имеются заключенные с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов «Электрическая энергия», «Отведение сточных вод», «Холодная вода», потребляемых при использовании и содержании общего имущества. Между тем установлено, что у ООО УК «ЮКП» отсутствует заключенный с ресурсоснабжающей организацией договор в целях приобретения коммунального ресурса «Горячая вода», потребляемого при использовании и содержании общего имущества. В связи с чем, в действиях ООО УК «ЮКП» усматриваются признаки нарушения лицензионного требования, установленного подп. «г» пункта 4(1) постановления Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее – Положение № 1110). своевременного выполнения расчетов по оплате за приобретенные у ресурсоснабжающих организаций коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания и использования общего имущества в многоквартирных домах В ходе оценки достоверности сведений о несоблюдении порядка своевременного выполнения расчетов по оплате за приобретенные у ресурсоснабжающих организаций коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания и использования общего имущества в многоквартирных домах установлено следующее. По имеющейся в Департаменте информации установлено, что у ООО «ЮКП» имеется подтвержденная вступившими в законную силу судебными актами задолженность перед ресурсоснабжающей организацией по оплате по договору ресурсоснабжения, заключенному в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещения в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и (или) приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Вместе с тем подтвержденная вступившими в законную силу судебными актами задолженность отражена по всему жилищному фонду без разбивки по каждому многоквартирному дому (договору управления многоквартирным домом) в отдельности. Образовавшаяся у ООО «ЮКП» задолженности перед ресурсоснабжающими организациями свидетельствует о несвоевременном выполнении расчетов по оплате за приобретенные у ресурсоснабжающих организаций коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания и использования общего имущества в многоквартирных домах и указывает на признаки нарушения постановления Правительства РФ от 28 марта 2012 г. N 253 "О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг"
Вакансии вахтой