Предостережение:

• В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) от 27.09.2023 № 29-01-01-23614/2 поступило обращение от собственника помещения в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург, ул. Сулимова, д. 30, кв. 58, содержащее сведения о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. Заявитель указывает на нарушение ООО УЖК «АРДО» требований жилищного законодательства, а именно на непроведение текущего ремонта мет общего пользования. В соответствии с п. 10 постановление Правительства Российский Федерации от 13.08.2006 N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» общее имущество должно содержаться с соблюдение характеристик надёжности и безопасности дома, жизни и здоровья граждан, сохранности имущества, а также соблюдение прав и интересов собственников помещений в многоквартирном доме. Для надлежащего содержания общего имущества, лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом должно проводить осмотры и проверки многоквартирных домов, для своевременного выявления нарушений, а также текущий ремонт для их устранения (ст. 36 Федеральный закон от 30 декабря 2009 N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»). Учитывая вышеизложенное, обязанность проводить текущий ремонт возложена на лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом договором управления и федеральным законодательством