Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КУДЕЗ"
№66230946600008230788

🔢 ИНН:	6612027056
🆔 ОГРН:	1086612002058
📍 Адрес:	623428, ОБЛАСТЬ СВЕРДЛОВСКАЯ, Г. КАМЕНСК-УРАЛЬСКИЙ, ПР-КТ ПОБЕДЫ, Д. Д.11,
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	25.10.2023

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КУДЕЗ" (ИНН: 6612027056) , адрес: 623428, ОБЛАСТЬ СВЕРДЛОВСКАЯ, Г. КАМЕНСК-УРАЛЬСКИЙ, ПР-КТ ПОБЕДЫ, Д. Д.11,

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	6612027056
ОГРН проверяемого лица	1086612002058
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КУДЕЗ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	623428, ОБЛАСТЬ СВЕРДЛОВСКАЯ, Г. КАМЕНСК-УРАЛЬСКИЙ, ПР-КТ ПОБЕДЫ, Д. Д.11,

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Подвид объекта

Значение	деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Чернов Василий Юрьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист территориального отдела контроля и надзора № 4

Контрольно надзорный орган

Значение	ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Задание на проведение выездного обследования от 23.10.2023 № 29-20-21-120
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	По результатам выездного обследования, проведенного в соответствии с заданием от 23.10.2023 №29-20-21-120, выявлены признаки нарушения ООО «КУДЕЗ» обязательных (лицензионных) требований, а именно требований к надлежащему содержанию фасадов многоквартирных домов, включая элементы озеленения и благоустройства, в том числе детские и спортивные игровых площадок: г.Каменск-Уральский, ул.Карла Маркса, д. 91А: 1) нарушение защитного-окрасочного покрытия ограждения ската игрового комплекса; 2) отсутствие в держателе канатного спуска каната; 3) с внутренней стороны лестницы игрового комплекса расслоение фанерного ограждения; 4) в автомобиле отсутствует руль на элементе его крепления; 5) загрязнение фасада игрового комплекса надписями; 6) отсутствие в верхней части вертикальных опорных стоек, предусмотренного конструкцией игрового комплекса поперечного соединяющего элемента, 7) придомовая территория чистая, автомобильные шины на территории отсутствуют. г.Каменск-Уральский, ул.Карла Маркса, д. 14: 1) со стороны дворового фасада, в торце примыкания МКД к МКД по, ул.Карла Маркса, д. 16 ветки кустарника касаются оконного заполнения и фасада 1-го этажа, 2) придомовая территория чистая, автомобильные шины на территории отсутствуют. г.Каменск-Уральский, ул.Карла Маркса, д. 16: 1) фасад игрового комплекса загрязнен надписями; 2) в марше лестницы игрового комплекса нестандартная ступенька с размерами по ширине проступи, из материала, не предусмотренного изготовителем, 3) придомовая территория чистая, автомобильные шины на территории отсутствуют. г.Каменск-Уральский, ул.Кирова, д. 33: 1) нарушение защитно-окрасочных покрытий ограждений скатов детских горок. г.Каменск-Уральский, ул.Кирова, д. 37: 1) в районе торца здания с встроенной аптекой со стороны главного фасада куст, а со стороны дворового фасада дерево (клен) касаются стен МКД. г.Каменск-Уральский, пр.Победы, д. 10: нарушений обязательных требований, соблюдение которых является предметом обследования, не выявлено. 1) загрязнение наружных и внутренних облицовочных поверхностей игрового комплекса надписями. 2) придомовая территория чистая, автомобильные шины на территории отсутствуют В соответствии с пунктами 3 и 4 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), подпунктами «в», «г», «е» и «ж» пункта 2 Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации №491 от 13.08.2006 (далее – Правила №491), фасад многоквартирного дома, а также земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, в том числе детские и спортивные площадки, расположенные в границах этого участка, включаются в состав общего имущества. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества любых форм собственности, а также поддержание архитектурного облика многоквартирного дома (пункт 2 части 1.1 ЖК РФ, подпункты «б» и «е» пункта 10 Правил №491). Подпунктами «г», «ж» и «з» пункта 11 Правил №491 к обязательным работам по содержанию общего имущества многоквартирного дома отнесено проведение уборки и санитарно-гигиенической очистки земельного участка, входящего в состав общего имущества, текущего и капитального ремонта, содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества. В силу статей 161 (часть 2.3) и 162 (часть 2) ЖК РФ, управляющая организация при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом обязана оказывать все услуги и (или) выполнять работы, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и Правил №491.

Значение

По результатам выездного обследования, проведенного в соответствии с заданием от 23.10.2023 №29-20-21-120, выявлены признаки нарушения ООО «КУДЕЗ» обязательных (лицензионных) требований, а именно требований к надлежащему содержанию фасадов многоквартирных домов, включая элементы озеленения и благоустройства, в том числе детские и спортивные игровых площадок: г.Каменск-Уральский, ул.Карла Маркса, д. 91А: 1) нарушение защитного-окрасочного покрытия ограждения ската игрового комплекса; 2) отсутствие в держателе канатного спуска каната; 3) с внутренней стороны лестницы игрового комплекса расслоение фанерного ограждения; 4) в автомобиле отсутствует руль на элементе его крепления; 5) загрязнение фасада игрового комплекса надписями; 6) отсутствие в верхней части вертикальных опорных стоек, предусмотренного конструкцией игрового комплекса поперечного соединяющего элемента, 7) придомовая территория чистая, автомобильные шины на территории отсутствуют. г.Каменск-Уральский, ул.Карла Маркса, д. 14: 1) со стороны дворового фасада, в торце примыкания МКД к МКД по, ул.Карла Маркса, д. 16 ветки кустарника касаются оконного заполнения и фасада 1-го этажа, 2) придомовая территория чистая, автомобильные шины на территории отсутствуют. г.Каменск-Уральский, ул.Карла Маркса, д. 16: 1) фасад игрового комплекса загрязнен надписями; 2) в марше лестницы игрового комплекса нестандартная ступенька с размерами по ширине проступи, из материала, не предусмотренного изготовителем, 3) придомовая территория чистая, автомобильные шины на территории отсутствуют. г.Каменск-Уральский, ул.Кирова, д. 33: 1) нарушение защитно-окрасочных покрытий ограждений скатов детских горок. г.Каменск-Уральский, ул.Кирова, д. 37: 1) в районе торца здания с встроенной аптекой со стороны главного фасада куст, а со стороны дворового фасада дерево (клен) касаются стен МКД. г.Каменск-Уральский, пр.Победы, д. 10: нарушений обязательных требований, соблюдение которых является предметом обследования, не выявлено. 1) загрязнение наружных и внутренних облицовочных поверхностей игрового комплекса надписями. 2) придомовая территория чистая, автомобильные шины на территории отсутствуют В соответствии с пунктами 3 и 4 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), подпунктами «в», «г», «е» и «ж» пункта 2 Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации №491 от 13.08.2006 (далее – Правила №491), фасад многоквартирного дома, а также земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, в том числе детские и спортивные площадки, расположенные в границах этого участка, включаются в состав общего имущества. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества любых форм собственности, а также поддержание архитектурного облика многоквартирного дома (пункт 2 части 1.1 ЖК РФ, подпункты «б» и «е» пункта 10 Правил №491). Подпунктами «г», «ж» и «з» пункта 11 Правил №491 к обязательным работам по содержанию общего имущества многоквартирного дома отнесено проведение уборки и санитарно-гигиенической очистки земельного участка, входящего в состав общего имущества, текущего и капитального ремонта, содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества. В силу статей 161 (часть 2.3) и 162 (часть 2) ЖК РФ, управляющая организация при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом обязана оказывать все услуги и (или) выполнять работы, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и Правил №491.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КУДЕЗ" №66230946600008230788