Предостережение:

• По результатам выездного обследования, проведенного в соответствии с заданием от 23.10.2023 №29-20-21-120, выявлены признаки нарушения ООО «КУДЕЗ» обязательных (лицензионных) требований, а именно требований к надлежащему содержанию фасадов многоквартирных домов, включая элементы озеленения и благоустройства, в том числе детские и спортивные игровых площадок: г.Каменск-Уральский, ул.Карла Маркса, д. 91А: 1) нарушение защитного-окрасочного покрытия ограждения ската игрового комплекса; 2) отсутствие в держателе канатного спуска каната; 3) с внутренней стороны лестницы игрового комплекса расслоение фанерного ограждения; 4) в автомобиле отсутствует руль на элементе его крепления; 5) загрязнение фасада игрового комплекса надписями; 6) отсутствие в верхней части вертикальных опорных стоек, предусмотренного конструкцией игрового комплекса поперечного соединяющего элемента, 7) придомовая территория чистая, автомобильные шины на территории отсутствуют. г.Каменск-Уральский, ул.Карла Маркса, д. 14: 1) со стороны дворового фасада, в торце примыкания МКД к МКД по, ул.Карла Маркса, д. 16 ветки кустарника касаются оконного заполнения и фасада 1-го этажа, 2) придомовая территория чистая, автомобильные шины на территории отсутствуют. г.Каменск-Уральский, ул.Карла Маркса, д. 16: 1) фасад игрового комплекса загрязнен надписями; 2) в марше лестницы игрового комплекса нестандартная ступенька с размерами по ширине проступи, из материала, не предусмотренного изготовителем, 3) придомовая территория чистая, автомобильные шины на территории отсутствуют. г.Каменск-Уральский, ул.Кирова, д. 33: 1) нарушение защитно-окрасочных покрытий ограждений скатов детских горок. г.Каменск-Уральский, ул.Кирова, д. 37: 1) в районе торца здания с встроенной аптекой со стороны главного фасада куст, а со стороны дворового фасада дерево (клен) касаются стен МКД. г.Каменск-Уральский, пр.Победы, д. 10: нарушений обязательных требований, соблюдение которых является предметом обследования, не выявлено. 1) загрязнение наружных и внутренних облицовочных поверхностей игрового комплекса надписями. 2) придомовая территория чистая, автомобильные шины на территории отсутствуют В соответствии с пунктами 3 и 4 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), подпунктами «в», «г», «е» и «ж» пункта 2 Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации №491 от 13.08.2006 (далее – Правила №491), фасад многоквартирного дома, а также земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, в том числе детские и спортивные площадки, расположенные в границах этого участка, включаются в состав общего имущества. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества любых форм собственности, а также поддержание архитектурного облика многоквартирного дома (пункт 2 части 1.1 ЖК РФ, подпункты «б» и «е» пункта 10 Правил №491). Подпунктами «г», «ж» и «з» пункта 11 Правил №491 к обязательным работам по содержанию общего имущества многоквартирного дома отнесено проведение уборки и санитарно-гигиенической очистки земельного участка, входящего в состав общего имущества, текущего и капитального ремонта, содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества. В силу статей 161 (часть 2.3) и 162 (часть 2) ЖК РФ, управляющая организация при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом обязана оказывать все услуги и (или) выполнять работы, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и Правил №491.