|
Значение |
В Департамент поступило обращение от 22.05.2023 № 29-01-10-12155/1. В обращении потребитель выражает несогласие с начислением размера платы за коммунальный ресурс по горячему водоснабжению потребляемый при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, расположенного по адресу: Свердловская обл., г. Каменск-Уральский, ул. Суворова д. 20 (далее –МКД), кв. 99. В силу части 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), пункта 29 (2) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), в многоквартирном доме, оснащенном общедомовыми приборами учета коммунальных ресурсов без автоматизированной информационно-измерительной системы учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг и (или) отсутствия решения общего собрания собственников помещений об определении таких расходов исходя из объемов потребления коммунальных ресурсов, определяемых по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета, начисление платы за коммунальные ресурсы, потребленные при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее – КР на СОИ), надлежит осуществлять исходя из утвержденных нормативов. Исходя из осмотра платежных документов представленных заявителем за апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь 2023 года установлено, собственнику помещения № 99 МКР в период с апреля по сентябрь 2023 года плата за КР по горячему водоснабжению на СОИ предъявлена к оплате исходя из показаний общедомового прибора учета, при этом собственниками помещений МКД не принималось решение об определении расходов за КР на СОИ исходя из объемов потребления коммунальных ресурсов, определяемых по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета. Следовательно, у ООО «Вертикаль Плюс» отсутствует основание для предъявления платы за КР по горячему водоснабжению на СОИ исходя из показаний общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов. Кроме того в платежных документах за период с апреля по июль 2023 года не предъявлена плата за коммунальный ресурс по электрической энергии, потребляемой при использовании и содержании общего имущества МКД и отведение сточных вод в целях содержания общего имущества. В действиях ООО «Вертикаль ПлюС» по предъявлению платы за КР по горячему водоснабжению на СОИ, исходя из объема определенного по показаниям общедомовых приборов учета горячей воды, а также не предъявление потребителю платы за КР по электрической энергии и отведению сточных вод при содержании общего имущества усматривается нарушение требований к порядку предъявления платы за КР на СОИ. Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО «Вертикаль Плюс», по адресу: Свердловская обл., г. Каменск-Уральский, ул. Суворова д. 20, с 01.10.2023 осуществлять расчет и предъявление платы за коммунальные ресурсы по электрической энергии, холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, потребленные при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома исходя из нормативного объема, в соответствии с требованиями части 9.2 ст. 156 ЖК РФ, п. 29(2) Правил № 491, сточных вод в целях содержания общего имущества в соответсвии с требованиями пункта 29(2) Правил № 491 (формула 12(2) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354), объем сточных вод за КР на СОИ в каждом расчетном периоде определяется коллективными (общедомовыми) приборами учета холодной воды и горячей воды. За период с апреля 2023 года по сентябрь 2023 года произвести собственникам помещений МКД перерасчет платы за все коммунальные ресурсы потребленные при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома. |
