РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕМОНТНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ"
№66230946600008437413

🔢 ИНН:
6684031140
🆔 ОГРН:
1186658023221
📍 Адрес:
623280, Свердловская обл., г. Ревда, ул. Мира, зд. 32а
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
14.11.2023

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕМОНТНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ" (ИНН: 6684031140) , адрес: 623280, Свердловская обл., г. Ревда, ул. Мира, зд. 32а

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-11-14T06:26:53.647000Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6684031140
ОГРН проверяемого лица 1186658023221
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕМОНТНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 623280, Свердловская обл., г. Ревда, ул. Мира, зд. 32а

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Подвид объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Матвеева Наталья Игоревна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Попкова Оксана Николаевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник отдела контроля и надзора

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист отдела контроля и надзора

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Исходя из доводов обращения от 22.02.2023 № 29-01-70-4353/1 установлено, что в действиях ООО «РЭП» содержатся признаки нарушений обязательных требований установленных пунктом 4.8.9, 3.2.9, 3.2.11, 4.4.1 Постановления Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», а именно: согласно доводов заявителя установлено, что в жилом многоквартирном доме № 51/а по ул. Энгельса, г. Ревда, Свердловской области (далее - МКД), текущий ремонт подъездов не проводится. В ходе оценки доводов поступившего обращения также установлено, что в действиях ООО «РЭП» содержатся признаки нарушений обязательных требований, установленных частью 12 статьи 13 Закона № 261-ФЗ Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в части не обеспечения установки и ввода в эксплуатацию общедомового прибора учета тепловой энергии в МКД. Пунктом 5 приложения № 1 к Приказу № 627 предусмотрено, что в отношении многоквартирных домов, для которых Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»(далее – Закон № 261-ФЗ) установлено требование по их оснащению на дату их ввода в эксплуатацию определенными видами приборов учета энергетических ресурсов, техническая возможность установки таких приборов учета имеется. В соответствии с пунктом 1 статьи 13 Закона № 261-ФЗ производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. Требования настоящей статьи в части организации учета используемых энергетических ресурсов распространяются на объекты, подключенные к электрическим сетям централизованного электроснабжения, и (или) системам централизованного теплоснабжения, и (или) системам централизованного водоснабжения, и (или) системам централизованного газоснабжения, и (или) иным системам централизованного снабжения энергетическими ресурсами. Согласно пункту 5 статьи 13 Закона № 261-ФЗ должно быть обеспечено оснащение многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию в целях обязательного учета используемых энергетических ресурсов при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы. Исключения в части отсутствия обязанности по оснащению многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета установлены пунктом 1 статьи 13 Закона № 261-ФЗ. В частности, требования к оснащению многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета не распространяются на ветхие, аварийные объекты, объекты, подлежащие сносу или капитальному ремонту, а также объекты, максимальный объем потребления природного газа которых составляет менее чем два кубических метра в час (в отношении организации учета используемого природного газа), на многоквартирные дома, физический износ основных конструктивных элементов которых превышает семьдесят процентов и которые не включены в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в связи с принятием нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации решения об их сносе или реконструкции, на многоквартирные дома, которые включены в программу реновации жилищного фонда, осуществляемой в соответствии с федеральным законом, и в которых мероприятия, выполняемые в соответствии с указанной программой, должны быть реализованы в течение трех лет. При этом, Закон № 261-ФЗ не содержит исключающего основания, при наличии которого многоквартирный дом не подлежит оснащению коллективным (общедомовым) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности установки прибора учета. Обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета является обязательным требованием законодательства, что подтверждено в судебном порядке (решение Арбитражного суда Свердловской области от 09.03.2022 по делу № А60-69768/2021, постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.05.2022 № 17АП-4303/2022-АК, постановление Арбитражного суда Уральского округа 03.11.2022 № Ф09-4320/22 по тому же делу, размещенные в открытом доступе на официальном сайте Арбитражного суда Свердловской области https://kad.arbitr.ru в разделе «картотека»). Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО «РЭП» обеспечить соблюдение обязательных требований установленных пунктами 4.8.9, 3.2.9, 3.2.11, 4.4.1 Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», в части не проведения текущего ремонта в многоквартирном доме № 51/а по ул. Энгельса, г. Ревда, Свердловской области. ООО «РЭП» обеспечить соблюдение обязательных требований установленных частью 12 статьи 13 Закона № 261-ФЗ Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в части обеспечения установки и ввода в эксплуатацию общедомового прибора учета тепловой энергии в МКД.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой