Предостережение:

• Согласно доводов заявителя по обращению от 31.10.2023 № 29-01-68-27648/1 и информации, имеющейся в распоряжении Департамента государственного жилищного и строительного надзора по Свердловской области, в многоквартирном доме по адресу: п. Шаля, ул. Ленина, д. 3А (далее – МКД) длительное время не проводился косметический ремонт подъездов, часть кровли МКД отсутствует, перекрытия кровли в ненадлежащем состоянии (сгнили), фасад МКД разрушен, подвальное помещение МКД затоплено, дверь в подвальное помещение и вентиляционный канал в подвале МКД разрушены, нарушена периодичность уборки подъездов МКД и придомовой территории МКД. В ходе оценки достоверности установлено, что что лестничная площадка подъездов МКД находится в удовлетворительном состоянии. Работы по текущему ремонту подъездов включены в план работ ООО «УК ШГО сервис» на 2024 год. Согласно информации управляющей компании, в июле 2023 года после ураганного ветра, восстановлено 82 м2 металлического покрытия кровли над первым и вторым подъездами МКД, что подтверждено фотоматериалом. Перекрытия в чердачном помещении и на 2 этаже в удовлетворительном состоянии, фасад МКД в надлежащем состоянии, что подтверждено фотоматериалом. Подвальное помещение сухое, затопления отсутствуют, входная дверь в подвал в исправном состоянии, что подтверждено фотоматериалом. Вентиляционный канал в подвальном помещении отсутствует. Вместе с тем, согласно доводов обращения, подвальное помещение МКД периодически затоплено, наличие насекомых в подвале. Анализ документов, представленных ООО «УК ШГО сервис» показал, что уборка подъездов осуществлена 06.09.2023, 20.09.2023, 04.10.2023, 20.10.2023, 05.11.2023, что подтверждено ведомостью уборки подъездов МКД. Информация о проведенных работах по уборке придомовой территории МКД в Департаменте отсутствует. Таким образом, в действиях ООО «УК ШГО сервис» усматриваются признаки нарушения обязательных требований действующего законодательства, установленные п. 4.8.9, п. 3.2.9, п. 4.1.1, п. 4.1.15, п. 3.2.7, п. 4.8.14, п. 3.6.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 в части соблюдения периодичности проведения текущего ремонта подъездов МКД, надлежащего содержания подвального помещения МКД, проведения работ по уборке лестничной клетки подъездов МКД и придомовой территории многоквартирного дома по адресу: п. Шаля, ул. Ленина, д. 3А (далее – МКД). Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО «УК ШГО сервис»» о необходимости соблюдения обязательных требований действующего законодательства, установленные п. 4.8.9, п. 3.2.9, п. 4.1.1, п. 4.1.15, п. 3.2.7, п. 4.8.14, п. 3.6.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 в части соблюдения периодичности проведения текущего ремонта подъездов МКД, надлежащего содержания подвального помещения МКД, проведения работ по уборке лестничной клетки подъездов и придомовой территории многоквартирного дома по адресу: п. Шаля, ул. Ленина, д. 3А (далее – МКД)