Предостережение:

• В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) поступило обращение собственника (пользователя) помещения в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург, ул. Новгородцевой, д. 15 (далее — МКД) вх. от 31.10.2023 № 29-01-01-27764/2, по вопросу периодического затопления имущества собственников помещений в МКД, находящегося в специально отведенных местах (кладовки). В соответствии с п. 10 постановление Правительства Российский Федерации от 13.08.2006 N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» общее имущество должно содержаться с соблюдение характеристик надёжности и безопасности дома, жизни и здоровья граждан, сохранности имущества, а также соблюдение прав и интересов собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно п. 4.6.1.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить исправное состояние инженерного оборудования. Таким образом, управляющая организация обязана устранять нарушения в техническом состоянии общедомовых инженерных систем в рамках текущего ремонта