РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АКАДЕМГОРОДОК"
№66230946600008648799

🔢 ИНН:
6658520994
🆔 ОГРН:
1186658080421
📍 Адрес:
620036, обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Хрустальногорская, д. 93
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
29.11.2023

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АКАДЕМГОРОДОК" (ИНН: 6658520994) , адрес: 620036, обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Хрустальногорская, д. 93

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6658520994
ОГРН проверяемого лица 1186658080421
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АКАДЕМГОРОДОК"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 620036, обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Хрустальногорская, д. 93

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Подвид объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Демидов Роман Владимирович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Сабирова Ирина Дамировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Директор Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист отдела контроля и учета жилищного фонда

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате статья 49
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Многоквартирный дом по адресу: г. Екатеринбург, ул. Хрустальногорская, д. 93, введен в эксплуатацию в 2022 году и в настоящее время на строительно-монтажные работы, а также на оборудование, отнесенное к общему имуществу, действует пятилетний гарантийный срок. Из доводов обращения следует, что при движении лифта возникает шум и вибрация. В рамках технического обслуживания лифтового оборудования между управляющей организацией ООО «УК «Академгородок» и специализированной организацией ООО «СМП-Лифт» заключен договор на комплексное обслуживание лифтового оборудования (техническое обслуживание и текущий ремонт лифтов, обслуживание лифтовой диспетчерской системы связи, круглосуточное диспетчерское обслуживание и дистанционный диспетчерский контроль за работой оборудования). По информации ООО «СМП-Лифт» следует, что доводы обращения об отклонении в работе лифтового оборудования подтвердились. По рекомендации производителя (ООО «Метеор Лифт») специализированной организацией выявлены дефекты (вибрация на шкиве верхней балки, а также отсутствие зазора между металлическими элементами верхней балки и потолка кабины). По информации завода-изготовителя принято решение заменить шкивы в сборе, а также провести работы по устранению прямого контакта верхней балки и потолка. Необходимые материалы отправлены с завода-изготовителя в июле 2023 года. В ходе телефонного разговора с представителем ООО "УК Академгородок" Земеровым Павлом Леонидовичем (заместитель генерального директора по правовым вопросам) установлено, что детали от завода-изготовителя не поступали. 28.11.2023 в МКД состоялась встреча представителей управляющей организации, специализированной организации ООО "Академлифт", завода-изготовителя ООО "Метеор Лифт", по результатам вынесено решение, что заказанные детали не решат проблему устранения шума и вибрации, при совершенных аналогичных действиях по иным домам, замена деталей, устранение шума и вибрации при работе лифтового оборудования не последовало. В настоящее время указанными специалистами ведется разработка технического решения для устранения нарушений в работе лифтового оборудования. Управляющая организация, являясь владельцем лифтового оборудования и обязана обеспечить надлежащее содержание общего имущества для благоприятных и безопасных условий проживания граждан (п. 5.10.2 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя России 27.09.2003 № 170). В соответствии с ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме, застройщика в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.
Вакансии вахтой