Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОКРАИНА"
№66230946600008828617
🔢 ИНН:
6625058774
🆔 ОГРН:
1106625002220
📍 Адрес:
623131, Свердловская область, Г. ПЕРВОУРАЛЬСК, П. НОВОУТКИНСК, УЛ. КРУПСКОЙ, Д. Д.51, КВ.2
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
11.12.2023
🎯
Основание проведения
5.0.1
🔔
Предостережение
В ходе рассмотрения обращения от 22.11.2023 № 29-01-68-30066/1 и информации имеющейся в Департаменте установлено следующее.
В период с 2020 по 2023 в управляющую компанию поступило одно обращение от 25.08.2020 жителей квартиры № 10 многоквартирного дома № 58 по ул. Партизан п . Новоуткинск (далее -... Еще...В ходе рассмотрения обращения от 22.11.2023 № 29-01-68-30066/1 и информации имеющейся в Департаменте установлено следующее.
В период с 2020 по 2023 в управляющую компанию поступило одно обращение от 25.08.2020 жителей квартиры № 10 многоквартирного дома № 58 по ул. Партизан п . Новоуткинск (далее - МКД) по вопросу ненадлежащего состояния кровли и протечках с кровли в квартире. По поступившему обращению от 25.08.2020 сотрудниками управляющей компании ООО «Окраина» 30.09.2020 произведен частичный ремонт кровли над квартирой № 10 МКД.
Согласно письменных пояснений, в течении 2023 года заявок от жителей квартиры № 10 МКД по вопросу протечек с кровли в аварийно-диспетчерскую службу управляющей компании не поступало.
Вместе с тем, частичный ремонт кровли МКД, в том числе над квартирой № 10 управляющей компанией запланирован на 2 квартал 2024 года.
Требования, порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда, в том числе общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме установлены Правилами
и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, и утверждены постановлением Госстроя России 27.09.2003 № 170 (далее – ПиН). В соответствии с гл. 1 указанного постановления управляющая организация обязана исполнять обязательные требования по содержанию и эксплуатации (ремонту) жилого дома в соответствии с действующим законодательством, и условиями договора управления многоквартирным домом.
Руководствуясь п. 4.6.1.1 и приложением № 2 ПиН устранение протечек в отдельных местах кровли должно осуществляться управляющей организацией в течении 1 суток.
Таким образом в действия ООО "Окраина", усматриваются признаки нарушения обязательных требований ПиН при содержании общего имущества МКД, в части надлежащего содержания кровли и не соблюдения предельных сроков устранения протечек с кровли.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
ООО "Окраина" о недопустимости нарушения обязательных требований установленных п. 4.6.1.1 и приложением № 2 ПиН при содержании общего имущества вышеуказанного МКД в части надлежащего содержания кровли, и соблюдения предельных сроков устранения протечек с кровли, принять меры по восстановлению кровельного покрытия над квартирой № 10 МКД
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОКРАИНА" (ИНН: 6625058774) , адрес: 623131, Свердловская область, Г. ПЕРВОУРАЛЬСК, П. НОВОУТКИНСК, УЛ. КРУПСКОЙ, Д. Д.51, КВ.2
Предостережение:
В ходе рассмотрения обращения от 22.11.2023 № 29-01-68-30066/1 и информации имеющейся в Департаменте установлено следующее.
В период с 2020 по 2023 в управляющую компанию поступило одно обращение от 25.08.2020 жителей квартиры № 10 многоквартирного дома № 58 по ул. Партизан п . Новоуткинск (далее - МКД) по вопросу ненадлежащего состояния кровли и протечках с кровли в квартире. По поступившему обращению от 25.08.2020 сотрудниками управляющей компании ООО «Окраина» 30.09.2020 произведен частичный ремонт кровли над квартирой № 10 МКД.
Согласно письменных пояснений, в течении 2023 года заявок от жителей квартиры № 10 МКД по вопросу протечек с кровли в аварийно-диспетчерскую службу управляющей компании не поступало.
Вместе с тем, частичный ремонт кровли МКД, в том числе над квартирой № 10 управляющей компанией запланирован на 2 квартал 2024 года.
Требования, порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда, в том числе общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме установлены Правилами
и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, и утверждены постановлением Госстроя России 27.09.2003 № 170 (далее – ПиН). В соответствии с гл. 1 указанного постановления управляющая организация обязана исполнять обязательные требования по содержанию и эксплуатации (ремонту) жилого дома в соответствии с действующим законодательством, и условиями договора управления многоквартирным домом.
Руководствуясь п. 4.6.1.1 и приложением № 2 ПиН устранение протечек в отдельных местах кровли должно осуществляться управляющей организацией в течении 1 суток.
Таким образом в действия ООО "Окраина", усматриваются признаки нарушения обязательных требований ПиН при содержании общего имущества МКД, в части надлежащего содержания кровли и не соблюдения предельных сроков устранения протечек с кровли.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
ООО "Окраина" о недопустимости нарушения обязательных требований установленных п. 4.6.1.1 и приложением № 2 ПиН при содержании общего имущества вышеуказанного МКД в части надлежащего содержания кровли, и соблюдения предельных сроков устранения протечек с кровли, принять меры по восстановлению кровельного покрытия над квартирой № 10 МКД
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
6625058774
ОГРН
1106625002220
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОКРАИНА"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
623131, Свердловская область, Г. ПЕРВОУРАЛЬСК, П. НОВОУТКИНСК, УЛ. КРУПСКОЙ, Д. Д.51, КВ.2
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом
Подвид объекта
Значение
деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом
Инспектор
ФИО инспектора
Чернопятова Елена Николаевна
ФИО инспектора
Еремина Ольга Анатольевна
Должность инспектора
Значение
Заместитель начальника территориального отдела контроля и надзора №1
Должность инспектора
Значение
Ведущий специалист территориального отдела контроля и надзора №1
Орган контроля (надзора)
Значение
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
5.0.1
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В ходе рассмотрения обращения от 22.11.2023 № 29-01-68-30066/1 и информации имеющейся в Департаменте установлено следующее.
В период с 2020 по 2023 в управляющую компанию поступило одно обращение от 25.08.2020 жителей квартиры № 10 многоквартирного дома № 58 по ул. Партизан п . Новоуткинск (далее - МКД) по вопросу ненадлежащего состояния кровли и протечках с кровли в квартире. По поступившему обращению от 25.08.2020 сотрудниками управляющей компании ООО «Окраина» 30.09.2020 произведен частичный ремонт кровли над квартирой № 10 МКД.
Согласно письменных пояснений, в течении 2023 года заявок от жителей квартиры № 10 МКД по вопросу протечек с кровли в аварийно-диспетчерскую службу управляющей компании не поступало.
Вместе с тем, частичный ремонт кровли МКД, в том числе над квартирой № 10 управляющей компанией запланирован на 2 квартал 2024 года.
Требования, порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда, в том числе общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме установлены Правилами
и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, и утверждены постановлением Госстроя России 27.09.2003 № 170 (далее – ПиН). В соответствии с гл. 1 указанного постановления управляющая организация обязана исполнять обязательные требования по содержанию и эксплуатации (ремонту) жилого дома в соответствии с действующим законодательством, и условиями договора управления многоквартирным домом.
Руководствуясь п. 4.6.1.1 и приложением № 2 ПиН устранение протечек в отдельных местах кровли должно осуществляться управляющей организацией в течении 1 суток.
Таким образом в действия ООО "Окраина", усматриваются признаки нарушения обязательных требований ПиН при содержании общего имущества МКД, в части надлежащего содержания кровли и не соблюдения предельных сроков устранения протечек с кровли.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
ООО "Окраина" о недопустимости нарушения обязательных требований установленных п. 4.6.1.1 и приложением № 2 ПиН при содержании общего имущества вышеуказанного МКД в части надлежащего содержания кровли, и соблюдения предельных сроков устранения протечек с кровли, принять меры по восстановлению кровельного покрытия над квартирой № 10 МКД