РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ ЖИЛИЩНАЯ КОМПАНИЯ "ТЕРРИТОРИЯ - СЕВЕР"
№66230946600008892008

🔢 ИНН:
6658213898
🆔 ОГРН:
1056602815642
📍 Адрес:
620018, обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Кировградская, д 4
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
13.12.2023

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ ЖИЛИЩНАЯ КОМПАНИЯ "ТЕРРИТОРИЯ - СЕВЕР" (ИНН: 6658213898) , адрес: 620018, обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Кировградская, д 4

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6658213898
ОГРН проверяемого лица 1056602815642
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ ЖИЛИЩНАЯ КОМПАНИЯ "ТЕРРИТОРИЯ - СЕВЕР"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 620012, СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ, ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛ КУЗНЕЦОВА, Д. 21,
Адрес объекта проведения КНМ 620018, обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Кировградская, д 4

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Подвид объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Подвид объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Фирсова А.В.
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Рафикова А.С.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист отдела контроля и надзора

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель начальника отдела контроля и надзора

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате 5.0.1
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент), по результатам рассмотрения обращений (от 16.11.2023 № 29-01-01-29584/35, от 24.11.2023 № 29-01-01-30396/36, от 24.11.2023 № 29-01-01-30398/37, от 04.12.2023 № 29-01-01-31573/40) потребителя, проживающего в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург, ул. Кировградская, д. 4 (далее – МКД), кв. 134 (далее – жилое помещение), выявлено следующее. 1. В соответствии с подп. «е» п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), в платежном документе указываются: общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных настоящими Правилами, за расчетный период, показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, объем каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения). Согласно сведениям ГИС ЖКХ МКД оборудован следующими общедомовыми приборами учета (далее – ОДПУ): Тепловой энергии и горячей воды № 52692, Холодной воды № 21305743 Электрической энергии (далее – ЭлЭ) № 14005458, ЭлЭ 14006400, ЭлЭ 14006404, ЭлЭ 14006551, ЭлЭ 14006684, ЭлЭ 14007253, ЭлЭ 15015173, ЭлЭ 15015871, ЭлЭ 15015953, ЭлЭ 15015956, ЭлЭ 15016027. При рассмотрении обращений установлено, что в платежных документах (в т.ч. за сентябрь, октябрь, ноябрь 2023 года) отсутствуют сведения о показаниях вышеуказанных ОДПУ. Обращаем внимание, что показания приборов учета не тождественны объемам потребления коммунальных ресурсов. Правилами № 354 предусмотрено указание в платежных документах как объемов потребления, так и показаний приборов учета. 2. Заявитель указывает, что в платежных документах за сентябрь, октябрь, ноябрь 2023 года (раздел «Справочная информация») отражены сведения об объемах потребления электрической энергии в жилых и нежилых помещениях МКД, превышающих объемы потребления по МКД в целом по показаниям общедомового прибора учета, а также сумма объемов потребления электрической энергии в жилых и нежилых помещениях МКД и объемов коммунальных ресурсов, потребленных в целях содержания общего имущества (далее – КР на СОИ), не соответствует объему потребления по МКД в целом по показаниям общедомового прибора учета, в связи с чем усматриваются признаки недостоверности сведений об объемах потребления электрической энергии, отражаемых в платежных документах. 3. В соответствии с п. 29(2) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правил № 491), размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, определяется исходя из объема, приходящегося на каждое жилое и нежилое помещение, определенного в соответствии с формулами 11 - 12(2), 15, 17, 20(2), 24 и 28 приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). Ввиду обстоятельств, указанных в п. 2 настоящего предостережения (признаки недостоверности сведений об объемах потребления электрической энергии), усматриваются признаки несоблюдения обязательных требований к порядку начисления платы за КР на СОИ за сентябрь, октябрь, ноябрь 2023 года ввиду некорректного определения объемов потребления ресурса. 4. Согласно подп. «е», «р» п. 31 Правил № 354 исполнитель обязан: - при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать или получать от гарантирующего поставщика, если такой прибор учета должен быть присоединен к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности), показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца, а в случаях, предусмотренных подпунктами "б", "г" - "ж" пункта 17 Правил № 354, принимать не позднее 26-го числа текущего месяца в порядке, определенном договором приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, показания такого прибора учета от управляющей организации, товарищества или кооператива, осуществляющих управление многоквартирным домом, и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, предоставить потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета, обеспечивать сохранность информации о показаниях коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета в течение не менее 3 лет; - предоставлять любому потребителю в течение 3 рабочих дней со дня получения от него заявления письменную информацию за запрашиваемые потребителем расчетные периоды о помесячных объемах (количестве) потребленных коммунальных ресурсов по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета (при их наличии), о суммарном объеме (количестве) соответствующих коммунальных ресурсов, потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, предоставленных на общедомовые нужды. Как следует из обращений, потребителю по его заявлениям, направленным в течение октября-ноября 2023 года, управляющей организацией предоставлена неполная и недостоверная информация об объемах потребления коммунальных ресурсов, показаниях ОДПУ (в т.ч. исх. № 03-09-1056 от 22.11.2023 и др.).
Вакансии вахтой