Предостережение:

• В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) поступило обращение от 28.11.2023 № 29-01-01-30857/9 собственника помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Екатеринбург, пер. Фурманова, д. 35 (далее – МКД) по вопросу непроведения ООО «УК «Единый Стандарт» общего собрания собственников помещений МКД в соответствии с ч. 6 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ). Согласно ч. 6 ст. 45 ЖК РФ, собственники, обладающие не менее чем десятью процентами голосов от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме, вправе обратиться в письменной форме в управляющую организацию или правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива для организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В обращении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть сформулированы вопросы, подлежащие внесению в повестку дня собрания. По обращению собственников управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны осуществить мероприятия, необходимые для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в течение сорока пяти дней с момента поступления обращения, но не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания, уведомить о проведении этого общего собрания каждого собственника помещения в данном доме в установленном порядке, а также оформить необходимые документы по результатам проведения этого общего собрания и обеспечить их доведение до сведения собственников помещений в данном доме в порядке, установленном ч. 3 ст. 46 ЖК РФ. По информации, имеющейся в Департаменте, в адрес ООО «УК «Единый Стандарт» 29.09.2023 поступило коллективное заявление (от 29.09.2023 вх. № 23ф-5713) о необходимости проведения внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД. Указанное заявление подписано собственниками, обладающими 27,53 % от общего количества голосов собственников помещений. Однако, в Департаменте отсутствуют сведения об инициировании управляющей организацией общего собрания собственников по заявлению от 29.09.2023 № 23ф-5713, что указывает на признаки нарушения требований ч. 6 ст. 45 ЖК РФ.