Предостережение:

• Согласно ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 ЖК РФ. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. В обращениях граждан от 15.12.2023 № 01-01-25-16858/1, от 18.12.2023 № 01-01-25-17163/1, имеются признаки нарушения МУП "ЖКХ Ирбитского района" требований действующего жилищного законодательства при начислении платы за содержание жилья собственникам помещений многоквартирных домов, расположенных по адресам: Свердловская область, Ирбитский р-н, п. Зайково, ул. Ленина, д. 59, ул. Азева, д. 5, ул. Азева, д. 7, ул. Юбилейная, д. 21. В адрес Департамента в соответствии с требованиями ч. 1.1 ст. 46 ЖК РФ поступили подлинники протоколов общих собраний собственников помещений вышеуказанных многоквартирных домов, которыми утвержден размер платы за содержание жилья, а именно: - собственниками помещений многоквартирного дома по адресу: Свердловская область, Ирбитский р-н, п. Зайково, ул. Ленина, д. 59 на общем собрании, оформленном протоколом от 01.03.2023, утвержден размер платы за содержание жилья в размере 47,96 руб./кв.м; - собственниками помещений многоквартирного дома по адресу: Свердловская область, Ирбитский р-н, п. Зайково, ул. Азева, д. 5 на общем собрании, оформленном протоколом от 28.01.2023, утвержден размер платы за содержание жилья в размере 49,28 руб./кв.м; - собственниками помещений многоквартирного дома по адресу: Свердловская область, Ирбитский р-н, п. Зайково, ул. Азева, д. 7 на общем собрании, оформленном протоколом от 01.03.2023, утвержден размер платы за содержание жилья в размере 49,28 руб./кв.м; - собственниками помещений многоквартирного дома по адресу: Свердловская область, Ирбитский р-н, п. Зайково, ул. Юбилейная, д. 21 на общем собрании, оформленном протоколом от 28.01.2023, утвержден размер платы за содержание жилья в размере 47,96 руб./кв.м. Таким образом, собственниками помещений многоквартирных домов в установленном порядке утвержден размер платы за содержание жилья. В отсутствие обжалования в установленном порядке (то есть в судебном порядке) решения общих собраний являются действительными и подлежат исполнению. Анализ платежных документов, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, показал, что МУП "ЖКХ Ирбитского района" за расчетный период "ноябрь 2023 года" начислена плата за содержание жилья в ином размере: - собственникам помещений многоквартирного дома по адресу: Свердловская область, Ирбитский р-н, п. Зайково, ул. Ленина, д. 59 в размере 53,30 руб./кв.м.; - собственникам помещений многоквартирного дома по адресу: Свердловская область, Ирбитский р-н, п. Зайково, ул. Азева, д. 5 в размере 51,33 руб./кв.м.; - собственникам помещений многоквартирного дома по адресу: Свердловская область, Ирбитский р-н, п. Зайково, ул. Азева, д. 5 в размере 52,9 руб./кв.м.; - собственникам помещений многоквартирного дома по адресу: Свердловская область, Ирбитский р-н, п. Зайково, ул. Юбилейная, д. 21 в размере 51,30 руб./кв.