РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УЖКХ "ЛИДЕР"
№66230946600009068981

🔢 ИНН:
6670361758
🆔 ОГРН:
1116670031268
📍 Адрес:
620075, ОБЛАСТЬ СВЕРДЛОВСКАЯ, Г. ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛ. МАМИНА-СИБИРЯКА, Д. Д.58, ОФИС 706
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
26.12.2023

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УЖКХ "ЛИДЕР" (ИНН: 6670361758) , адрес: 620075, ОБЛАСТЬ СВЕРДЛОВСКАЯ, Г. ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛ. МАМИНА-СИБИРЯКА, Д. Д.58, ОФИС 706

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6670361758
ОГРН проверяемого лица 1116670031268
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УЖКХ "ЛИДЕР"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 620075, ОБЛАСТЬ СВЕРДЛОВСКАЯ, Г. ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛ. МАМИНА-СИБИРЯКА, Д. Д.58, ОФИС 706

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Подвид объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Категория риска - Справочник

Значение средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Харипова Генриетта Марсовна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Шеремет Станислав Александрович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист правового отдела

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель начальника правового отдела

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате поступление обращений
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) поступили сведения о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям (от 14.12.2023 № 29-01-02-33314/1, 18.12.2023 № 29-01-02-33669/2, 18.12.2023 № 29-01-02-33549/3,), согласно которым собственникам (пользователям) помещений в многоквартирных домах находящихся в управлении ООО «УЖКХ «Лидер», в платежных документах неправомерно начисляется плата за дополнительные услуги, в том числе «Кап.ремонт ОПУ», «обслуживание газовых сетей», «поверка ОПУ» (в отсутствие соответствующего решения общего собрания собственников МКД). Из сложившейся в Свердловской области судебной практики (в частности решение Арбитражного суда Свердловской области от 08.12.2021 по делу № А60-20223/2019, постановления Арбитражного суда Уральского округа от 03.08.2021 по делу № А60-55955/2018) следует, что дополнительные услуги, начисляемые собственникам помещений многоквартирного дома отдельной строкой в платежном документе, не относятся к коммунальным услугам, перечисленным в ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее -ЖК РФ). Дополнительные услуги оказываются собственникам помещений в многоквартирном доме на основании их волеизъявления. В соответствии с п. 17 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме от 13.08.2006 № 491, собственники помещений должны утвердить на общем собрании сами дополнительные услуги, размер их финансирования и порядок их оказания. Такое решение в соответствии с ч. 1 ст. 46 ЖК РФ принимается большинством голосов от общего числа голосов, принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Анализ приложенных к обращениям платежных документов показал, что собственникам начисляется плата за дополнительные услуги «Кап.ремонт ОПУ» «обслуживание газовых сетей», «поверка ОПУ». В порядке ч. 1.1 ст. 46 ЖК РФ в Департамент не поступали протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах находящихся в управлении ООО «УЖКХ «Лидер», по вопросу утверждения указанных дополнительных услуг. В государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства такие протоколы не размещены. Кроме того, в соответствии с п. 18 постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (ред. от 29.05.2023) «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» к общим работам, выполняемым для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах относятся, в том числе проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание коллективных (общедомовых) приборов учета. Принять меры по недопущению начисления собственникам помещений многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО «УЖКХ «Лидер», платы за дополнительные услуги «Кап.ремонт ОПУ» «обслуживание газовых сетей», «поверка ОПУ» в платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг в отсутствие правовых оснований (соответствующего решения собсвтенников). При установлении неправомерности начисления платы за дополнительную услугу, рассмотреть вопрос о сторнировании ранее произведенных начислений.
Вакансии вахтой