РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "БЕРКАНА"
№66230946600009083719

🔢 ИНН:
6685077355
🆔 ОГРН:
1146685037344
📍 Адрес:
624005, ОБЛАСТЬ СВЕРДЛОВСКАЯ, Р-Н СЫСЕРТСКИЙ, П ОКТЯБРЬСКИЙ, УЛ. СВЕРДЛОВА, Д. Д.45, Корпус К.А,
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Есть возражение
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
27.12.2023

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Есть возражение) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "БЕРКАНА" (ИНН: 6685077355) , адрес: 624005, ОБЛАСТЬ СВЕРДЛОВСКАЯ, Р-Н СЫСЕРТСКИЙ, П ОКТЯБРЬСКИЙ, УЛ. СВЕРДЛОВА, Д. Д.45, Корпус К.А,

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6685077355
ОГРН проверяемого лица 1146685037344
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "БЕРКАНА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 624005, ОБЛАСТЬ СВЕРДЛОВСКАЯ, Р-Н СЫСЕРТСКИЙ, П ОКТЯБРЬСКИЙ, УЛ. СВЕРДЛОВА, Д. Д.45, Корпус К.А,

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Подвид объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Окулов М.В.
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Зимовец Г.Ю.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Специалист 1 категории территориального отдела контроля и надзора № 4

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник территориального отдела контроля и надзора № 4

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате 5.0.1 (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение ООО УК "БЕРКАНА" осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом №81 по ул.Революции в с.Патруши Сысертского района Свердловской области (далее также – МКД). Из доводов обращения от 19.12.2023 №29-01-05-33931/1 и пояснений ООО УК "БЕРКАНА" от 25.12.2023 №32392 следует, что общее имущество собственников помещений в МКД содержится ненадлежащим образом, а именно: ООО УК "БЕРКАНА" произведено несанкционированное и неправомерное уменьшение размера общего имущества. В соответствии с п.6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 (далее – Правила №491), в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. В сентябре 2023 года на ответвлениях от стояков системы отопления в жилом помещении №2 в МКД ООО УК "БЕРКАНА" произвело монтаж кранов, отсекающих обогревающие элементы от общедомовой системы отопления. После чего, как указывает само ООО УК "БЕРКАНА", данные обогревающие элементы перестали входить в состав общего имущества собственников помещений в МКД. Тем самым размер общего имущества был уменьшен. В силу ч.3 ст.36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) для уменьшения размера общего имущества необходимо получение согласия всех собственников помещений в данном доме. В распоряжении Департамента не имеется сведений о достижении необходимым числом собственников согласия по вышеуказанному вопросу. Таким образом, поступившие в Департамент сведения указывают на то, что при содержании общего имущества в МКД допущено несанкционированное (без соответствующих разрешений и согласований) и неправомерное (в нарушение прав собственников) уменьшение размера общего имущества. В силу требований жилищного законодательства ООО УК "БЕРКАНА" несет ответственность за надлежащее содержание общего имущества в МКД, которое в числе прочего должно обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников (ст.161 и 162 ЖК РФ, п. 10 Правил №491). Учитывая изложенное, имеются признаки нарушения ООО УК "БЕРКАНА" требований жилищного законодательства ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ООО УК "БЕРКАНА" обеспечить соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме №81 по ул.Революции в с.Патруши Сысертского района Свердловской области в части недопущения несанкционированного и неправомерного уменьшения размера общего имущества.
Вакансии вахтой